Allemagne - Travaux de construction de bâtiments - Mise en concurrence d'investisseurs pour l'ancien quartier hospitalier (zone de rénovation) de la commune de Losheim am See (dialogue compétitif selon VOB/A EU)
OriginalDeutschland - Bauleistungen im Hochbau - Investorenausschreibung für das Areal - ehemaliges Krankenhausquartier (Sanierungsgebiet) in der Gemeinde Losheim am See (wettbewerblicher Dialog gemäß § 3 Nr. 4 VOB/A EU)
Dialogue compétitifUne procédure pour projets complexes où la solution elle-même est élaborée avec les candidats.Entrée complèteAu-dessus du seuil européenUn marché assez important pour que les règles européennes s'appliquent et qu'il paraisse sur TED.Entrée complète
Code CPVLe vocabulaire commun de l'UE pour ce qui est acheté : un code à huit chiffres présent dans chaque avis.Entrée complète
Allemagne - Travaux de construction de bâtiments - Mise en concurrence d'investisseurs pour l'ancien quartier hospitalier (zone de rénovation) de la commune de Losheim am See (dialogue compétitif selon VOB/A EU)
Acheteur: Gemeinde Losheim am See
Pays: Allemagne
Procédure: Dialogue compétitif
Secteur (CPV): Travaux de construction (45210000)
Aperlena: https://aperlena.com/fr/t/deutschland-bauleistungen-im-hochbau-investorenausschreibung-fur-das-areal-ehemaliges-krankenhausquartier-sanieru-9b1c7d9dae
Avis officiel: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/143845-2026
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Résumé
Résumé généré automatiquement
La commune de Losheim am See (Allemagne) recherche un investisseur pour le site de l'ancien hôpital, une zone de rénovation de 21 821 m2. Le bâtiment de 1879 (environ 13 100 m2 de surface brute) n'est plus utilisé pour des soins médicaux depuis 2020; un jardin d'enfants, une école spécialisée et un centre de dialyse y restent implantés. L'investisseur devrait acquérir le terrain (vente, droit d'emphytéose, bail, etc.), construire une école spécialisée et une crèche à remettre à la commune, et créer un centre de dialyse pour un opérateur tiers. Procédure: dialogue compétitif selon VOB/A EU.
02
Description
Das Gebäude des Krankenhauses in Losheim wurde 1879 erbaut und diente über viele Jahre der medizinischen Versorgung der Region. Das Krankenhaus (derzeit ca. 13.100 m² Bruttogrundfläche und 6.200 m² Nutzfläche - ohne dazugehörige Erschließungsflächen sowie ohne Lager- und Technikräume -) wird seit dem Jahr 2020 nicht mehr zur medizinischen Versorgung genutzt. Derzeit sind in einem Teilbereich ein Kindergarten mit Krippe und eine Förderschule untergebracht. Zudem befindet sich im derzeitigen Krankenhaus ein Dialysezentrum. Das gesamte Klinikgelände, bestehend aus dem Krankenhaus mit drei Vollgeschossen zuzüglich Kellergeschoss sowie weiteren Gebäuden, Grünflächen und Parkplätzen (siehe Anlagen Lageplan und Lageplan mit Luftbild), soll zukunftsorientiert revitalisiert werden. Die Fläche ist als Sanierungsfläche ausgewiesen. Die Gesamtfläche beträgt 21.821 m².
Gegenstand der Ausschreibung: - Der Verkauf des Klinikgeländes samt aufstehenden Gebäuden an einen Investor zur gewerblichen oder privaten Nutzung und/oder Entwicklung und/oder Vermarktung. Anstatt eines Verkaufs kommen alternativ auch andere Rechtsformen in Betracht (Erbbaurecht, Pacht, Leasing, etc.): - Die Errichtung einer Förderschule und einer Kindertagesstätte durch den Investor auf dem genannten Klinikgelände und die Überlassung von Förderschule und Kindertagesstätte an die Gemeinde bzw. einen von dieser zu benennenden Dritten. Alternativ kommt auch die Sanierung der bestehenden Förderschule und Kindertagesstätte in Betracht. Alternativ kommen auch andere Rechtsformen in Betracht (Erbbaurecht, Pacht, Leasing, etc.). - Die Errichtung eines Dialysezentrums und dessen Überlassung an einen dritten Betreiber. In Betracht kommen Veräußerung, Erbbaurecht, Pacht, Miete, Leasing oder andere Rechtsformen. Das Konzept des Investors soll ein städtebaulich hochwertiges, sozial integriertes und wirtschaftlich tragfähiges Gesamtbild ergeben. Dabei sind folgende Vorgaben zu beachten: Zentrale Bestandteile des Vorhabens, die unveränderlich sind: - Eine Förderschule (ca. 860 m² Nutzfläche) - Eine Kindertagesstätte (ca. 860 m² Nutzfläche) - Ein Dialysezentrum (mindestens 600 m²) Während der Umsetzung des Projekts müssen die bestehende Förderschule, die Kindertagesstätte sowie das Dialysezentrum durchgängig genutzt werden können. Hierzu sind geeignete bauliche und organisatorische Maßnahmen zu treffen, um die Sicherheit und die Funktionsfähigkeit der Nutzungen zu gewährleisten. Die Konzeptionierung der weiteren Flächen bleibt dem Investor überlassen. Folgende Nutzungen sind jedoch unzulässig: - Großflächiger Einzelhandel - Tankstellen - Vergnügungsstätten.
Source officielle
Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
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Historique des modifications
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Allemagne
Travaux de constructionLand Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagem...
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06
Contexte de marché
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