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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 4 jours Avis de marché

Belgique - Services d'architectes pour bâtiments - Projet: Vorselaar, Lepelstraat construction de remplacement - équipe de conception

Original België - Diensten door architectenbureaus voor gebouwen - Project: Vorselaar, Lepelstraat vervangingsbouw - ontwerpteam

Ouvert Belgique Prov. Antwerpen Services d'architecture & d'ingénierie

Acheteur public LeefGoed BV

Informations clés

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Course ouverte
  1. Publié

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 6 entreprises différentes ont remporté les 8 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Sur la base de 8 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

La société de logement LeefGoed recherche une équipe de conception pour un nouveau projet de logement social à Vorselaar, incluant l'aménagement des abords. Le projet prévoit la démolition de deux maisons existantes et d'un bâtiment commercial au Lepelstraat 1-3-5 et 7, remplacés par des parkings souterrains, des locaux à vélos et un local technique, ainsi que 9 maisons le long de la Merellaan et 20 appartements le long du Lepelstraat, soit 29 logements au total. La conception devra accorder une attention particulière à l'approvisionnement énergétique durable futur via le raccordement au réseau de chaleur encore à développer par la commune de Vorselaar. Les candidats sélectionnés doivent participer à la visite obligatoire du site le 3 février 2026.

Description

Woonmaatschappij LeefGoed zoekt een ontwerpteam aan te stellen voor de realisatie van een nieuw woningproject voor sociale huisvesting, inclusief omgevingsaanleg. Het doel van dit project is het ontwikkelen van een ontwerp voor zowel de woningen, appartementen en duplexen en bijbehorende buitenruimte, met speciale aandacht voor toekomstige duurzame energievoorziening door aansluiting op het nog te ontplooien warmtenet van de gemeente Vorselaar. Het ontwerp Vorselaar, Lepelstraat 1-3-5 en 7 bestaat uit de afbraak van 2 bestaande woningen en een handelspand. Deze woningen wenst LeefGoed te vervangen door ondergrondse parkeerplaatsen, fietsenstallingen en een technisch lokaal en bovengronds 9 woningen en 20 appartementen. In totaal 29 woonéénheden: 9 woningen grenzend aan Merellaan en 20 appartementen grenzend aan Lepelstraat. Er is geen standpunt van de gemeente Vorselaar omtrent dit aantal. Planning selectie- en gunningsprocedure: • Publicatie: dinsdag 02/12/2025 • Indienen kandidatuur selectieprocedure: dinsdag 13/01/2026 om 10u • Stellen van vragen over de selectieprocedure ten laatste op dinsdag 23/12/2025 • Beoordeling en selectie kandidaten tegen dinsdag 27/01/2026 • Na de selectieprocedure zal er een plaatsbezoek met beperkte toelichting georganiseerd worden door de huisvestingsmaatschappij voor de geselecteerden. Dit zal doorgaan op dinsdag 3 februari 2026 om 10u, aanwezigheid is verplicht voor de geselecteerde kandidaten (ontbindende voorwaarde) • Offerte in te dienen minimum 40 dagen na bekendmaking selectie. • Presentatie ± 10 dagen na indienen offerte. • Het exacte tijdstip voor indienen gunningsfase en presentatie worden medegedeeld in de selectiebrief. • doelstelling: gunning door bestuursorgaan eind april 2026 Indicatieve planning verder projectverloop: (wijziging planning kan geen basis vormen voor aanspraken op extra ereloon) • Aanstellen ontwerpteam: mei 2026 • VMSW en gemeente schetsontwerp goedkeuring om 10u: september 2026 • VMSW en gemeente voorontwerp goedkeuring: januari 2027 • Indienen omgevingsvergunning: april 2027 • VMSW uitvoeringsdossier goedkeuring: december 2027 • Start der werken: juni 2028 • Einde der werken: december 2030 Dit ontwerpteam neemt volgende studies op: zie bijlage " overeenkomst bouwheer - ontwerpteam".

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 4 jours

Ce que paie ce marché

L'acheteur a trop peu d'attributions dans ce secteur : voici la fourchette des 215 dernières attributions pour Services d'architecture & d'ingénierie (Belgique).

Montant median
323 500 €
Moitié centrale des attributions passées
188 414 € à 674 403 €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il n'a donc pas de repère sur l'échelle. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

LeefGoed BV

Belgique

avis dans le registre
39
attributions
16
attribués au total
5,6 M €

Qui remporte ses marchés

Nombreux fournisseurs
entreprises différentes ont remporté ses attributions
13
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
33%
de ses appels d'offres indiquent une valeur estimée
17%

D'après 15 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
3,6
de ces lots ont reçu une seule offre
16%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
0%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
AB-SOLID; Advies en Studie Bureau Thielemans 3 sept. 2026
BURO II & ARCHI + I 1 268 911 € févr. 2026
Vestad 1 95 000 € févr. 2026
Ontwerpatelier Peter Jannes I DMT architecten 1 sept. 2026
West Architectuur 1 août 2026

Sur la base de 8 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

6 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il ne peut donc pas être situé parmi les avis ouverts du secteur. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

ouverts en ce moment, Services d'architecture & d'ingénierie
20 944
avis ouvert médian
475 528 €

Qui remporte les marchés ici

Nombreux fournisseurs

Belgique · Services d'architecture & d'ingénierie

entreprises différentes ont remporté des attributions ici
395
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
6%
acheteurs ont attribué des marchés ici
264

D'après 475 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
5,2
de ces lots ont reçu une seule offre
9%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
7%
des offres venaient d'un autre pays
41%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

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