Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej: „Kompleks budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Poznańskiej 93 w Toruniu”.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00448742 z dnia 2026-09-22 Ogłoszenie o wyniku postępowania Usługi Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej: „Kompleks budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Poznańskiej 93 w Toruniu”. SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Toruń 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118856 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Wały Gen. Sikorskiego 8 1.5.2.) Miejscowość: Toruń 1.5.3.) Kod pocztowy: 87-100 1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński 1.5.7.) Numer telefonu: 56 6118840 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: wiir@um.torun.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.torun.pl 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://umtorun.ezamawiajacy.pl/pn/umtorun/demand/303442/notice/public/details 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej: „Kompleks budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Poznańskiej 93 w Toruniu”. 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6cd6fa08-cbaf-4c17-8b8d-4f28060ad39f 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00448742 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-22 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00037093/19/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.3.12 Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej: „Kompleks budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Poznańskiej 93 w Toruniu” 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak 2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00332562 SEKCJA III - TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy SEKCJA IV - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: 41/2026 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej zadania pn.: „Kompleks budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Poznańskiej 93 w Toruniu”. 2. Wytyczne do realizacji przedmiotu zamówienia: 1) Cztery budynki mieszkalne wielorodzinne z garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu należy zlokalizować na działkach nr 343, 341 z obrębu 70 i częściowo na działkach nr 342 i 356 z obrębu 70. 2) Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr 696/98 Rady Miasta Torunia z dnia 19.04.1998 r. Obszar objęty jest ochroną konserwatorską. 3) Materiałem poglądowym jest koncepcja zagospodarowania terenu przy ul. Poznańskiej 93, opracowana przez Biuro Architekta Miasta Urzędu Miasta Torunia (stanowiąca załącznik do SWZ). 4) W dokumentacji projektowej należy uwzględnić wytyczne Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu, które zostały przedstawione w piśnie znak ZGM.TT.3350202601 z dnia 27.03.2026 r. (stanowiącym załącznik do SWZ). 5) Należy przewidzieć trzy budynki z trzema kondygnacjami nadziemnymi oraz jeden budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Na parterze budynku zlokalizowanego bezpośrednio od strony ul. Poznańskiej należy przewidzieć 1 lokal usługowy. Zakłada się realizację łącznie ok. 50 lokali mieszkalnych. 6) Garaże podziemne powinny również pełnić funkcje budowli ochronnych - ukrycia kategorii U1. 7) Rozbiórka istniejących budynków na działkach objętych opracowaniem stanowi przedmiot odrębnej dokumentacji i nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia. 8) W ramach zagospodarowania terenu należy uwzględnić m.in. wykonanie ogrodzonego placu zabaw oraz montaż ławek, koszy na śmieci i stojaków na rowery. Elementy małej architektury należy przyjąć z Toruńskiego Katalogu Mebli Miejskich 2026 (stanowiącego załącznik do SWZ). 9) Opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać wymogi obowiązujących „Regionalnych zasad i standardów kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko-pomorskiego” oraz „Krajowego planu na rzecz energii i klimatu na