TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)verificado hace 1 semanaAnuncio de información previa
Finlandia - Obras de construcción - Solicitud de información / estudio de mercado: nueva edificación en modelo de alquiler para servicios de vivienda de personas mayores, condado de bienestar de Carelia del Sur
Finlandia - Obras de construcción - Solicitud de información / estudio de mercado: nueva edificación en modelo de alquiler para servicios de vivienda de personas mayores, condado de bienestar de Carelia del Sur
Órgano de contratación: Etelä-Karjalan hyvinvointialue
País: Finlandia
Procedimiento: Otro procedimiento
Sector (CPV): Trabajos de construcción (45000000)
Aperlena: https://aperlena.com/es/t/suomi-rakennustyot-tietopyyntomarkkinakartoitus-etela-karjalan-hyvinvointialueen-vuokramallilla-toteutettava-uudis-1348f189e0
Anuncio oficial: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/50306-2026
Te escribimos si cambia el plazo o se publica una corrección. Gratis.
Iniciar sesión
01
Resumen
Resumen generado automáticamente
Se trata de una solicitud de información y estudio de mercado, no de un anuncio de licitación. El condado de bienestar de Carelia del Sur explora una nueva edificación para vivienda asistida con atención permanente para personas mayores, mediante modelo de alquiler, en un radio de seis kilómetros del centro de Lappeenranta. El comprador busca conocer la oferta del mercado, posibles solares, promotores y financiadores, y recabar opiniones sobre requisitos de idoneidad y criterios para una futura licitación competitiva. El edificio debería contar con hasta 80 apartamentos de unos 25 metros cuadrados en un máximo de tres plantas sobre rasante, con cocinas de reparto y salas de medicamentos por planta, vestuarios del personal posiblemente en el sótano, zonas comunes conforme a los requisitos ARA, espacios exteriores accesibles y acceso logístico para camiones con trampilla trasera, junto a buenas conexiones de transporte público.
02
Descripción
Tämä ei ole hankintailmoitus eikä tarjouspyyntö, vaan tietopyyntö/markkinakartoitus, jolla Etelä-Karjalan hyvinvointialue kartoittaa Lappeenrannan keskustasta kuuden kilometrin säteellä sijaitsevista mahdollisista rakennuspaikoista, rakentajista ja rahoittajista ikääntyneiden ihmisten ympärivuorokautista palveluasumista varten toteutettavasta uudiskohteesta. Tämä tietopyyntö/markkinakartoitus koskee vuokramallilla toteutettavaa uudiskohdetta. Markkinavuoropuhelun avulla hyvinvointialue pyrkii saamaan tietoa markkinoiden tarjonnasta ja eri toimittajien palveluista sekä kartoittamaan mitä soveltuvuusvaatimuksia ja kriteerejä hyvinvointialueen tulisi käyttää vuokramallilla toteutettavan kohteen kilpailutuksessa. Etelä-Karjalan hyvinvointialueen lähtökohdat kohteelle ovat seuraavat: - Sijainti Lappeenrannan keskustasta kuuden kilometrin säteellä, kohteen tulee olla saavutettavissa hyvin julkisilla liikenneyhteyksillä (busseja tulee kulkea arkisin aamuisin ja iltapäivisin vähintään 30 minuutin välein ja viikonloppuisin tunnin välein). Lisäksi bussipysäkin tulee sijaita kohtuullisen kävelymatkan äärellä kohteesta. Kohteen tulee myös sijaita lähipalveluiden äärellä. - 80 palveluasumisen asuntoa enintään kolmessa maanpäällisessä kerroksessa pinta-alaltaan noin 25 m2, osa asunnoista varustetaan keittiövalmiudella, mutta määrää ei tässä vaiheessa markkinakartoitusta pystytä määrittämään. - Jokaiseen asumiskerrokseen sijoittuu jakelukeittiö, lääkehuone ja toimistotilaa kirjaamista varten. - Henkilöstön pukuhuoneet yms. voivat sijaita myös kellarissa, kuten myös yhteinen saunaosasto asukkaiden saunottamista varten. - Yhteiset tilat lähtökohtaisesti ARA-vaatimusten mukaan. - Sisäpihalla, katolla, isolla lasitetulla parvekkeella, terassilla tmv. paikassa asukkaille rajattu, rauhallinen ja esteetön ulko-oleskelutila/-alue. - Logistisesti huolto mahdollistettava takalaitanostin kuorma-autoilla, erillistä lastauslaituria ei välttämättä tarvita, mutta logistiikan reitti mahdollistettava esimerkiksi sivuovenkautta. - Autopaikkoja 50. - Etelä-Karjalan hyvinvointialue toimii päävuokralaisena, joka välivuokraa asunnot asukkaille, jolloin päävuokralaisen kanssa tehdään arvonlisäverollinen vuokrasopimus 15 tai 20 vuoden määräajaksi. - Asukkaiden vuokratason tulee olla Kelan asumistuen rajoissa (Lappeenranta) asunnon vuokraan jyvitetään osuus asukkaiden käytettävissä olevista yhteisistä tiloista. - Aikataulullisesti hankkeen esisopimus allekirjoitetaan 2026 vuoden loppuun mennessä. Kohde valmis ja luovutettu vuoden 2028 kesäkuu mennessä. Markkinavuoropuhelu on avoin kaikille toimittajille, joilla on tarjota tämän kokonaisuuden piiriin kuuluvia ratkaisuja. Etelä-Karjalan hyvinvointialue pyytää markkinakartoitus/tietopyyntö vastauksia, joissa ilmenevät vähintään seuraavat tiedot: - Rakennuspaikka - Sijainti kartalla, osoite ja kiinteistötunnus, rakennusoikeus - Kaavatilanne - Selvitys omistus- tai hallintasuhteista - Tonttikarttaan sijoitettuna rakennuksen massa ja pihajärjestelyt - Tilakaavio huonetiloista kerroksittain, jossa tilat nimettyinä ja pinta-alatiedoin - Laajuustiedot rakennuspaikasta ja käytettävästä rakennusoikeudesta - Tietoja rakentajasta - Tietoja sijoittajasta Vastaukset kysymyksiin pyydetään lähettämään 10.3.2026 klo 15:00 mennessä. Vastaukset pyydetään lyhyesti ja informatiivisesti. Vastaukset pyydetään lähettämään osoitteeseen hankinnat@ekhva.fi. Viestin otsikko: "Markkinakartoitus - Etelä-Karjalan hyvinvointialueen vuokramallilla toteutettava uudiskohde, ikääntyneiden asumispalvelut" Tällä tietopyynnöllä/markkinakartoituksella ei pyydetä eikä tähän tietopyyntöön anneta tarjouksia, vaan tällä pyydetään VAIN hankintaan liittyviä tietoja. Markkinakartoitukseen/tietopyyntöön osallistuminen tai osallistumatta jättäminen ei vaikuta tarjoajan asemaan mahdollisessa tarjouskilpailussa. Markkinavuoropuhelukutsu ei sido vastaajaa (Toimittajaa) tarjouskilpailuun osallistumiseen, eikä tähän ilmoitukseen vastaaminen ole edellytyksenä myöhemmin varsinaiseen tarjouskilpailuun osallistumiselle. Hankintayksikkö varaa mahdollisuuden käydä Teams:lla järjestettäviä esittelytilaisuuksia tietopyyntöön/markkinavuoropuheluun vastanneiden kesken, mikäli hankintayksikkö katsoo sen tarpeelliseksi lisätietojen saamiseksi. Mahdollinen Teams-palaverin esittelyaika sisältää 30 minuuttia tarjottavan kohteen esittelyä ja 30 min keskustelua. Markkinakartoitukseen osallistuvilla ei ole oikeutta saada korvausta osallistumisesta. Hankintayksikkö ei sitoudu toteuttamaan asianomaista hankintaa. Päätökset mahdollisen hankintaprosessin käynnistämisestä tehdään markkinakartoituksen jälkeen. Toimitettu materiaali käsitellään luottamuksellisena julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 20 kohdan mukaan. Etelä-Karjalan hyvinvointialue kiittää etukäteen vastauksistanne. Ne ovat arvokkaita tilatarpeidemme kartoituksessa ja mahdollisen hankinnan valmistelussa.
Fuente oficial
Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
Verifica siempre los detalles en el anuncio oficial.
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
16%
de sus licitaciones indican un valor estimado
17%
Según 19 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables.
Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.
Competencia
ofertas por lote de media (procedimientos abiertos y restringidos)
7,1
de esos lotes recibieron una sola oferta
15%
de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
0%
Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.
20256
20267
Un punto por adjudicación, en el día en que se firmó, con el tamaño de su importe. Un anillo es una adjudicación sin importe publicado.
Este comprador aún no tiene adjudicaciones registradas en este sector. Adjudicatarios habituales, Trabajos de construcción - Finlandia
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
7%
compradores adjudicaron contratos aquí
203
Según 529 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables.
Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.
Competencia
ofertas por lote de media (procedimientos abiertos y restringidos)
5,5
de esos lotes recibieron una sola oferta
5%
de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
1%
Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.