Polonia - Servicios inmobiliarios no residenciales: administración y pequeñas reparaciones, incluso desatascos de instalaciones sanitarias, en Polskie Porty Lotnicze de Varsovia, 2025-2026

Przedmiotem zadania jest usługa polegająca na administrowaniu obiektami oraz terenami zewnętrznymi wokół Lotniska Chopina, parkingami w zakresie utrzymania czystości oraz drobne naprawy w tym udrażnianie armatury sanitarnej. W zakresie usługi jest administrowanie: • 72 budynkami o łącznej powierzchni około 191 616 m2, z czego 41 budynków jest objętych serwisem sprzątającym (powierzchnia około 150 000 tys. m2), • 26 parkingami o powierzchni około 138 600 m2 na 4,8 tys. miejsc postojowych, w tym 1 parkingiem wielopoziomowym oraz jednym podziemnym w budynku Sonata, • terenami wzdłuż ul. Żwirki i Wigury od skrzyżowania z ul. Komitetu Obrońców Robotników, pomiędzy ul. J. G. Bennetta i W. Narkiewicza, a Terminalem oraz wokół budynków, • terenem przy bramie nr 10 tzw. „górka widokowa”. Usługa realizowana będzie w systemie 24 godzinnym, 7 dni w tygodniu. Wykonawca odpowiedzialny będzie m.in. za: 1) Przeprowadzanie codziennych obchodów obszaru objętego umową w celu sprawdzenia czystości i porządku oraz kontroli sprawności infrastruktury; 2) W okresie zimowym (w okresie od 15 października do 15 kwietnia) kontrolę stanu odśnieżenia ciągów pieszych na zewnątrz obiektów oraz w rejonie parkingów; 3) Zlecanie oraz kontrolowanie realizacji prac (w tym terminowości) w ramach umów podpisanych przez PPL oraz zleconych komórkom PPL; 4) Systematyczne prowadzenie monitoringu/kontroli stanu technicznego, sprawności infrastruktury objętej umową; 5) Podjęcie wszelkich koniecznych działań w celu usunięcia usterek i awarii, a w przypadku usterek wykraczających poza zakres umowy - zgłoszenie do komórek PPL odpowiedzialnych za podjęcie działań naprawczych; 6) Wykonawca zobowiązuje się do zabezpieczenia miejsc niebezpiecznych, wymagających pilnej interwencji, w taki sposób aby nie powodować zagrożenia życia lub zdrowia pracowników Zamawiającego lub innych osób poprzez wygrodzenie/oznakowanie na czas usunięcia awarii; 7) Realizacja umowy oraz przeprowadzanie audytów zgodnie z opracowaną i udostępnioną Wykonawcy ,,Księgą standardów czystości i porządku w obiektach PPL”; 8) Protokolarne przekazywanie i przejmowanie powierzchni najmowanych; 9) Udrażnianie kanalizacji sanitarnej w podejściach do urządzeń typu miska sedesowa, umywalka, pisuar, wpusty podłogowe; 10) Przyjęcia zgłoszeń od Kierowników zmiany z firmy realizującej usługę z zakresu czystości i porządku; 11) Kontrolę, obchód, budynku Terminala A oraz terenów zewnętrznych przed Terminalem A, zgłaszanie zamawiającemu stwierdzonych nieprawidłowości; 12) Przygotowanie wygrodzeń i zabezpieczenia wydarzeń organizowanych przez komórki PPL S.A.; 13) Nadzór nad realizacją usługi wywozu odpadów komunalnych; 14) Wydawanie / odbieranie ruchomych stanowisk recepcyjnych; 15) Wydawanie torebek strunowych oraz ochraniaczy na obuwie do Punktów Kontroli Bezpieczeństwa; 16) Obsługa przeprowadzanie pracowników PPL S.A.; 17) Wykonywanie drobnych napraw, mebli, drzwi, sprzętu elektronicznego; 18) Obsługę imprez PPLS.A. odbywających się w Terminalu A i w budynku Sonata; 19) Kontrolę zapełnienia pojemników FOD na płycie lotniska; 20) Wyładunek oraz dostawę towarów i transport do magazynu podręcznego.