Polska - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych - Świadczenie usług polegających na okresowych przeglądach i ciągłej konserwacji, usuwaniu awarii, usuwaniu usterek, dokonywaniu napraw instalacji i urządzeń elektrycznych w budynku Wydziału Matematyki, Informatyki i Mechaniki przy ul. Banacha 2 w Warszawie

Przedmiot zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na okresowych przeglądach i ciągłej konserwacji, usuwaniu awarii, usuwaniu usterek, dokonywaniu napraw instalacji i urządzeń elektrycznych w budynku Wydziału Matematyki, Informatyki i Mechaniki przy ul. Banacha 2 w Warszawie. 2. Informacja. W chwili obecnej w części budynku odbywa się inwestycja, której zakończenie planowane jest na koniec marca 2027 r. Inwestycja dotyczy przebudowy części budynku w wieży południowej na całej wysokości budynku oraz łącznika południowego na poziomach: 0 - piwnica, 1, 2. Instalacje na części budynku podlegającej przebudowie nie są objęte zakresem zamówienia. II. OPIS OGÓLNY BUDYNKU 1. Przeznaczenie obiektu. Budynek został zbudowany w latach 50-tych ubiegłego wieku jako dydaktyczno-biurowy dla wojskowej szkoły wyższej. Jest użytkowany w ten sam sposób od momentu zbudowania, to jest bez zmian stanu istniejącego co do funkcji. Ze względu na walory architektoniczne ujęto go w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych m.st. Warszawy, na podstawie zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 2998 z dnia 24.07.2012 r. 2. Orientacyjne dane liczbowe budynku. • wysokość budynku ustalona w oparciu o dokumentację archiwalną wynosi 19,90 m - do wierzchu stropu nad ostatnią kondygnacją i ok. 22 m do ścianki kolankowej w najwyższym punkcie pokrycia dachu, • poziom zera parteru jest wyniesiony nad teren o ok. 1,5 m od frontu, tj. od ulicy Pasteura. • liczba kondygnacji: 5 kondygnacji nadziemnych, obiekt jest prawie w całości podpiwniczony, • wysokość nad poziom terenu do najwyższego punktu dachu/ścianki kolankowej wynosi ok. 22 m, • powierzchnia całkowita typowej kondygnacji obiektu - ok. 3.000 m2, • powierzchnia całkowita budynku (nadziemna) - ok. 15.000 m2, • powierzchnia netto (przybliżona z pominięciem niektórych słupów) - ok. 13.000 m2, • kubatura orientacyjna - ok. 75.000 m3, • maksymalna liczba osób mogących przebywać w budynku - 1200, • liczba osób przebywających jednocześnie w budynku - ok. 700. 3. Informacja o sieciach i instalacjach, w które jest wyposażony budynek. Budynek jest wyposażony w sieci i instalacje, w szczególności: • wodno-kanalizacyjną - z sieci miejskiej, • systemu sygnalizacji pożaru, • systemy sygnalizacji włamania i napadu, • sanitarną i deszczową - włączoną do sieci miejskiej, • centralnego ogrzewania i ciepłej wody - z sieci miejskiej, • elektroenergetyczną - z sieci miejskiej, • teletechniczną - z sieci miejskiej, • odgromową, • wentylacyjną mechaniczną. 4. Opis instalacji elektrycznych i zasilania budynku, do których odnosi się opis przedmiotu zamówienia - świadczonej usługi. • budynek posiada 2 RGNN: jedna zlokalizowana w części północnej ( 350 kW ) oraz druga w części południowej ( 160 kW ), • w budynku zlokalizowanych jest 25 rozdzielnic piętrowych, • orientacyjna liczba punktów świetlnych - ok. 4000, • orientacyjna liczba gniazd elektrycznych - ok. 3000, • orientacyjna liczba gniazd komputerowych - ok. 2000, • złącza kablowe zasilania budynku, • instalacja odgromowa i połączenia wyrównawcze, • tablice i rozdzielnie elektryczne, • tablice licznikowe - administracyjne, • wewnętrzna instalacja oświetleniowa 230V i 24V, • oświetlenie zewnętrzne, oświetlenie terenu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, • instalacja gniazd wtykowych 230V i 400V w budynku - łącznie z osprzętem elektrycznym, • instalacje teletechniczne - zasilanie domofonów - szaf z osprzętem teletechnicznym. III. ZAKRES ŚWIADCZONYCH USŁUG, OKRESOWYCH PRZEGLĄDÓW, CIĄGŁEJ KONSERWACJI, USUWANIA AWARII, USUWANIA USTEREK, DOKONYWANIA NAPRAW Usługi w zakresie urządzeń i instalacji elektrycznych (tj. instalacje i urządzenia elektryczne począwszy od punktu zasilania z sieci energetycznej do końcowych punktów odbioru) w niżej wskazanym zakresie czynności będą obejmowały w szczególności: • sprawdzenie działania wyłączników różnicowo-prądowych, • sprawdzenie rozdzielni głównych i ich zabezpieczeń, zgłaszanie koniecznych napraw, • sprawdzenie poprawności działania baterii dławików kompensacji mocy biernej, • sprawdzanie i wymiana uszkodzonych lub zużytych elementów wyposażenia tablic i rozdzielni instalacji elektrycznych, • wymiana zużytych źródeł światła w oświetleniu wewnętrznym (w tym także oświetleniu nocnym) i zewnętrznym. W przypadku wymiany Zamawiający wymaga, aby wymieniane rzeczy były identyczne jak demontowane, a w przypadku, gdy zostały wycofane ze sprzedaży, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania akceptacji Zamawiającego na zamontowanie konkretnej rzeczy zamiennej), • sprawdzanie i wymiana uszkodzonego lub zużytego osprzętu elektrycznego i źródeł światła (puszki, gniazda, włączniki, przyciski, oprawy oświetleniowe, żarówki, świetlówki, akumulatory itp.), • sprawdzenie mocowań opraw oświetleniowych, • kontrola układów pomiarowych zużycia energii elektrycznej, • sprawdzenie działania wszystkich przycisków pożarowych głównego wyłącznika prądu wraz ze sporządzeniem protokołu z kontroli rocznej PWP, • sprawdzenie stanu połączeń elektrycznych w tablicach rozdzielczych i dokręcenie styków połączeń przewodów, • sprawdzanie stanu zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych, złączy i przyłączy do budynku, • sporządzanie opinii technicznych o nieprzydatności urządzeń do dalszej eksploatacji, • w razie zgłoszeń od użytkownika umożliwienie podłączenie do zasilania dodatkowych urządzeń np. klimatyzatorów i udział w tych czynnościach wraz z odbiorem, • uporządkowanie miejsca po wykonywanych czynnościach przeglądowych i konserwacyjnych, • przegląd zwodów poziomych instalacji odgromowej po okresie zimowym, • sprawdzenie połączeń złączy kontrolnych instalacji odgromowej, • konserwacja połączeń instalacji odgromowej (zabezpieczenie antykorozyjne raz w roku),[...] 1. Przedmiot zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na okresowych przeglądach i ciągłej konserwacji, usuwaniu awarii, usuwaniu usterek, dokonywaniu napraw instalacji i urządzeń elektrycznych w budynku Wydziału Matematyki, Informatyki i Mechaniki przy ul. Banacha 2 w Warszawie. 2. Informacja. W chwili obecnej w części budynku odbywa się inwestycja, której zakończenie planowane jest na koniec marca 2027 r. Inwestycja dotyczy przebudowy części budynku w wieży południowej na całej wysokości budynku oraz łącznika południowego na poziomach: 0 - piwnica, 1, 2. Instalacje na części budynku podlegającej przebudowie nie są objęte zakresem zamówienia. II. OPIS OGÓLNY BUDYNKU 1. Przeznaczenie obiektu. Budynek został zbudowany w latach 50-tych ubiegłego wieku jako dydaktyczno-biurowy dla wojskowej szkoły wyższej. Jest użytkowany w ten sam sposób od momentu zbudowania, to jest bez zmian stanu istniejącego co do funkcji. Ze względu na walory architektoniczne ujęto go w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych m.st. Warszawy, na podstawie zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 2998 z dnia 24.07.2012 r. 2. Orientacyjne dane liczbowe budynku. • wysokość budynku ustalona w oparciu o dokumentację archiwalną wynosi 19,90 m - do wierzchu stropu nad ostatnią kondygnacją i ok. 22 m do ścianki kolankowej w najwyższym punkcie pokrycia dachu, • poziom zera parteru jest wyniesiony nad teren o ok. 1,5 m od frontu, tj. od ulicy Pasteura. • liczba kondygnacji: 5 kondygnacji nadziemnych, obiekt jest prawie w całości podpiwniczony, • wysokość nad poziom terenu do najwyższego punktu dachu/ścianki kolankowej wynosi ok. 22 m, • powierzchnia całkowita typowej kondygnacji obiektu - ok. 3.000 m2, • powierzchnia całkowita budynku (nadziemna) - ok. 15.000 m2, • powierzchnia netto (przybliżona z pominięciem niektórych słupów) - ok. 13.000 m2, • kubatura orientacyjna - ok. 75.000 m3, • maksymalna liczba osób mogących przebywać w budynku - 1200, • liczba osób przebywających jednocześnie w budynku - ok. 700. 3. Informacja o sieciach i instalacjach, w które jest wyposażony budynek. Budynek jest wyposażony w sieci i instalacje, w szczególności: • wodno-kanalizacyjną - z sieci miejskiej, • systemu sygnalizacji pożaru, • systemy sygnalizacji włamania i napadu, • sanitarną i deszczową - włączoną do sieci miejskiej, • centralnego ogrzewania i ciepłej wody - z sieci miejskiej, • elektroenergetyczną - z sieci miejskiej, • teletechniczną - z sieci miejskiej, • odgromową, • wentylacyjną mechaniczną. 4. Opis instalacji elektrycznych i zasilania budynku, do których odnosi się opis przedmiotu zamówienia - świadczonej usługi. • budynek posiada 2 RGNN: jedna zlokalizowana w części północnej ( 350 kW ) oraz druga w części południowej ( 160 kW ), • w budynku zlokalizowanych jest 25 rozdzielnic piętrowych, • orientacyjna liczba punktów świetlnych - ok. 4000, • orientacyjna liczba gniazd elektrycznych - ok. 3000, • orientacyjna liczba gniazd komputerowych - ok. 2000, • złącza kablowe zasilania budynku, • instalacja odgromowa i połączenia wyrównawcze, • tablice i rozdzielnie elektryczne, • tablice licznikowe - administracyjne, • wewnętrzna instalacja oświetleniowa 230V i 24V, • oświetlenie zewnętrzne, oświetlenie terenu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, • instalacja gniazd wtykowych 230V i 400V w budynku - łącznie z osprzętem elektrycznym, • instalacje teletechniczne - zasilanie domofonów - szaf z osprzętem teletechnicznym. III. ZAKRES ŚWIADCZONYCH USŁUG, OKRESOWYCH PRZEGLĄDÓW, CIĄGŁEJ KONSERWACJI, USUWANIA AWARII, USUWANIA USTEREK, DOKONYWANIA NAPRAW Usługi w zakresie urządzeń i instalacji elektrycznych (tj. instalacje i urządzenia elektryczne począwszy od punktu zasilania z sieci energetycznej do końcowych punktów odbioru) w niżej wskazanym zakresie czynności będą obejmowały w szczególności: • sprawdzenie działania wyłączników różnicowo-prądowych, • sprawdzenie rozdzielni głównych i ich zabezpieczeń, zgłaszanie koniecznych napraw, • sprawdzenie poprawności działania baterii dławików kompensacji mocy biernej, • sprawdzanie i wymiana uszkodzonych lub zużytych elementów wyposażenia tablic i rozdzielni instalacji elektrycznych, • wymiana zużytych źródeł światła w oświetleniu wewnętrznym (w tym także oświetleniu nocnym) i zewnętrznym. W przypadku wymiany Zamawiający wymaga, aby wymieniane rzeczy były identyczne jak demontowane, a w przypadku, gdy zostały wycofane ze sprzedaży, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania akceptacji Zamawiającego na zamontowanie konkretnej rzeczy zamiennej), • sprawdzanie i wymiana uszkodzonego lub zużytego osprzętu elektrycznego i źródeł światła (puszki, gniazda, włączniki, przyciski, oprawy oświetleniowe, żarówki, świetlówki, akumulatory itp.), • sprawdzenie mocowań opraw oświetleniowych, • kontrola układów pomiarowych zużycia energii elektrycznej, • sprawdzenie działania wszystkich przycisków pożarowych głównego wyłącznika prądu wraz ze sporządzeniem protokołu z kontroli rocznej PWP, • sprawdzenie stanu połączeń elektrycznych w tablicach rozdzielczych i dokręcenie styków połączeń przewodów, • sprawdzanie stanu zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych, złączy i przyłączy do budynku, • sporządzanie opinii technicznych o nieprzydatności urządzeń do dalszej eksploatacji, • w razie zgłoszeń od użytkownika umożliwienie podłączenie do zasilania dodatkowych urządzeń np. klimatyzatorów i udział w tych czynnościach wraz z odbiorem, • uporządkowanie miejsca po wykonywanych czynnościach przeglądowych i konserwacyjnych, • przegląd zwodów poziomych instalacji odgromowej po okresie zimowym, • sprawdzenie połączeń złączy kontrolnych instalacji odgromowej, • konserwacja połączeń instalacji odgromowej (zabezpieczenie antykorozyjne raz w roku), • przed okresem zimowym przegląd instalacji przeciwoblodzeniowej rynien okapowych i rur spustowych, • drobne naprawy [...]