Polonia - Construcción de dos edificios residenciales multifamiliares A y B, un aparcamiento aéreo abierto con urbanización del terreno y una inversión complementaria

1. Przedmiotem zamówienia jest dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą przy ul. Okólnej 15 w Świnoujściu na działkach nr 61/3, 61/5, 46/6, 61/6, 46/7, 63/14, 46/8, 132/1, obręb 0014 Warszów. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy Etapy: 1) Etap I - rozbiórka istniejących budynków, utwardzenia terenu, ogrodzenia, starych elementów betonowych, elementów zagospodarowania oraz innych kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym. Etap I swoim zakresem obejmuje: a) rozbiórkę istniejącej podziemnej infrastruktury technicznej - unieczynnionej instalacji gazowej - przyłącza gazowego, usunięcie przyłącza gazu, usunięcie elementów infrastruktury podziemnej będącej w posiadaniu Inwestora takich jak, instalacja zewnętrzna kanalizacji sanitarnej, deszczowej, ciepłociągu, wodociągowa, oświetlenie terenu usunięcie fragmentu sieci elektroenergetycznej (na podstawie warunków usunięcia kolizji od gestora sieci); b) rozbiórkę budynków: K1, K2, K3 i K4 oraz obiektów K5 i K6, usuniecie ogrodzenia stalowego o długości ok. 350 mb na podbudowie betonowej, istniejącego utwardzenia terenu (nawierzchnia betonowa - ok. 2000 m2), istniejącej stacji transformatorowej, zlokalizowanej w budynku nr K2 (na podstawie warunków usunięcia kolizji od gestora sieci); Uwaga: Na placu budowy zgodnie z deklaracją wskazaną w piśmie do Zamawiającego ENEA będzie wykonywała prace związane z zasileniem nowej stacji transformatorowej z uwagi na likwidację istniejącej stacji w budynku K2 przeznaczonym do rozbiórki. Wykonawca umożliwi ENEA wykonanie prac oraz w należyty sposób zabezpieczy nowe sieci elektroenergetyczne przed uszkodzeniem w trakcie wykonywania rozbiórki istniejącej infrastruktury podziemnej i napowietrznej. 2) Etap II - budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą oraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na użytkowanie nowych budynków. Etap II swoim zakresem obejmuje: a) budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą na działkach nr 61/3, 61/5, 46/6, 61/6, 46/7, 63/14, 46/8, 132/1, obręb 0014 Warszów; b) uzyskanie pozytywnej decyzji o pozwolenie na użytkowanie wybudowanych budynków (w tym inwentaryzacja powierzchniowa powykonawcza poszczególnych lokali mieszkalnych i części wspólnych oraz wykonanie certyfikatów energetycznych dla poszczególnych nowych lokali mieszkalnych); 3) Etap III - inwestycji towarzysząca - budowa drogi dojazdowej w ramach budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi oraz inwestycją towarzyszącą. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią Załączniki nr 1- 13 do SWZ. 4. Postępowanie jest prowadzone w języku polskim, w formie elektronicznej, za pośrednictwem Platformy Zakupowej dostępnej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361563. 5. Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy Zakupowej 6. Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Wykonawcami są: 1) w sprawach merytorycznych i technicznych: a) Pani Ewelina Różańska, tel. 91 321 22 80 wew. 65. b) Pan Maciej Rzanny, tel. 91 321 22 80 wew. 47, 2) w sprawach formalno - prawnych: a) Pani Natalia Borek - Butkiewicz, tel. 91 321 22 80 wew. 52. 7. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których Zamawiający będzie komunikował się z Wykonawcami. 1) Sposób sporządzenia dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Ustawie, Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz.U. z 2020 r., poz. 2415) oraz Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r., poz. 2452). 2) Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 Ustawy, za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej (dalej: „Platforma”) pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361563, która spełnia wymagania opisane w art. 64 Ustawy. 8. Prace są współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat oraz Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. 9. Zgodnie z art. 256 i 257 Ustawy, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia. 1) przed upływem terminu składania ofert, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione, 2) jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały mu przyznane 10. Zamawiający na podstawie art. 139 Ustawy Zamawiający może najpierw dokonać badania i oceny ofert, a następnie dokonać kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 11. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej. 1) W celu prawidłowego przygotowania oferty oraz oszacowania kosztów realizacji usługi Zamawiający, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia zaleca dokonanie wizji lokalnej. 2) O dokonanie wizji lokalnej należy zwracać się z wnioskiem, przesłanym elektronicznie przy użyciu Platformy Zakupowej, zgodnie z postanowieniami określonymi w Rozdziale VI SWZ. We wniosku należy wskazać osobę, która będzie uczestniczyła w wizji lokalnej.