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Aperlena

Find a Tender Service (UK Cabinet Office / Crown Commercial Service) verificado hace 1 mes Anuncio de licitación

Programa de inspección del estado de los edificios NLP

Original NLP Condition Survey Programme

Abierta Reino Unido Servicios de arquitectura e ingeniería

Órgano de contratación North Lanarkshire Council

7 días restantes

Datos clave

Cierra
12:00 (UTC+1)
Importe estimado
811.954 €
convertido desde GBP
Competencia
Carrera abierta
  1. Publicada
  2. Hoy
  3. Fecha límite abierta 42 días
  4. Adjudicada pendiente

Plazo para ofertar

41 días desde la publicación hasta el plazo

Más largo de lo habitual

Los anuncios de este tipo (Reino Unido, procedimiento abierto) dan una mediana de 30 días, la mitad entre 24 y 34 días, según 526 anuncios de los dos últimos años.

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El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 6 empresas distintas se han llevado los últimos 6 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Basado en 6 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

North Lanarkshire Properties (NLP), entidad pública situada en North Lanarkshire, Escocia, desea contratar a un arquitecto técnico o perito de edificación cualificado y con experiencia para realizar inspecciones del estado de su cartera de 674 inmuebles, que incluye centros de negocios, oficinas, locales comerciales, edificios industriales y otros. El contratista debe efectuar inspecciones visuales para determinar el estado físico, identificar defectos, riesgos y el cumplimiento normativo, evaluar la vida útil restante de los activos, priorizar las acciones de mantenimiento para los años 1 a 5 y aportar datos de costes para una estrategia de inversión plurianual. Los trabajos deben cumplir las normas RICS y las guías de 2025. Los contratistas cualificados pueden presentar ofertas según el procedimiento descrito.

Descripción

North Lanarkshire Properties (NLP) has a requirement to update its asset management register in respect of the condition of its property estate to ensure compliance with its statutory and legal obligations and to inform a multiyear investment strategy. The resulting dataset will form the foundation of NLP's future asset management, lifecycle investment, maintenance planning and portfolio optimisation activities. NLP manages a portfolio of approximately 990 assets. The current condition survey programme is anticipated to cover approximately 672 operational property assets, excluding ground lease assets and other property categories outside the scope of this procurement. Information is required on the following split: - 4 Business Centres - 28 Offices - 233 Retail - 402 Industrial - 5 Miscellaneous - 672 Total The procurement is for the appointment of suitably qualified and experienced building surveyor (a “Contractor”) to carry out condition surveys across a number of properties within the NLP portfolio. The aim of the resulting Agreement is to obtain by means of visual inspection consistent, accurate and actionable information regarding the physical condition, statutory compliance, risks, and investment needs of the defined buildings within the estate. Applying the findings to inform a data driven investment strategy to maximise portfolio value. The objectives are to: - Establish the current physical condition of each property asset defined. - Identify defects, risks, and compliance issues. - Provide an assessment of each asset’s life. - Provide prioritised maintenance actions. Year 1-5 with year 1 being the faults in most urgent need of attention. - Provide costs as a basis for estimating and to identify the level of funding required for future capital and revenue expenditure. - Provide sufficient information to allow a maintenance programme to be developed over a planned period that will support operational planning and asset management decision making - Deliver the condition survey in accordance with the following mandatory professional standards: a. RICS Building Surveying Standards & Guidance b. RICS Surveying Safely c. RICS New Rules of Measurement (NRM) for cost estimation d. PFI Asset Condition Playbook (2025) - survey methodology and reporting guidance e. General Implementation Guidance (2025) for asset condition hand back surveys f. Centre of Best Practice (CoBP) specification (where applicable) The purpose of the commission is to provide portfolio-wide condition intelligence to support NLP asset management and investment decisions through Level 1 visual, non-intrusive surveys.

¿Licitamos o no?

Seis preguntas antes de comprometer a un equipo. Debajo de cada una, lo que el registro sabe de ella. Las respuestas son tuyas.

  1. A tu favor:

    ¿Cumplimos todos los requisitos de solvencia?

    Procedimiento abierto: cualquier proveedor interesado puede presentar oferta.

  2. Lo decides tú:

    ¿Podemos ejecutarlo con el equipo que tenemos?

    Estimado en 811.954 €.

  3. Lo decides tú:

    ¿Tenemos dos referencias comparables?

    Los trabajos comparables están en Servicios de arquitectura e ingeniería.

  4. Revísalo primero:

    ¿Da tiempo a preparar una oferta seria?

    Quedan 7 días, 6 de ellos laborables.

  5. Lo decides tú:

    ¿Queda margen al precio probable de adjudicación?

    Este comprador suele adjudicar este tipo de contrato por entre 233.506 € y 700.339 €.

  6. A tu favor:

    ¿Conocemos a este órgano de contratación?

    6 empresas distintas ganaron los últimos 6 contratos comparables.

¿Puedo presentarme?

  • Procedimiento abierto: cualquier proveedor interesado puede presentar oferta.
  • Documentos en inglés.

Fuente oficial

Fuente: Find a Tender Service (UK Cabinet Office / Crown Commercial Service)

Verifica siempre los detalles en el anuncio oficial.

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Última verificación con Find a Tender Service (UK Cabinet Office / Crown Commercial Service) hace 1 mes

Documentos en Find a Tender Service (UK Cabinet Office / Crown Commercial Service) (inglés)

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 6 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

Este anuncio
811.954 €
Importe mediano
433.322 €
Mitad central de las adjudicaciones anteriores
233.506 € a 700.339 €

La estimación es mayor que tres de cada cuatro adjudicaciones anteriores.

Adjudicaciones mas recientes

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

North Lanarkshire Council

Reino Unido

anuncios en el registro
74
adjudicaciones
63
adjudicados en total
104,5 M €

Quién gana sus contratos

Muchos proveedores
empresas distintas ganaron sus adjudicaciones
54
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
10%

Según 60 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Un punto por adjudicación, en el día en que se firmó, con el tamaño de su importe. Un anillo es una adjudicación sin importe publicado.

Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
AtkinsRealis 1 1,0 M € feb. 2026
Gardiner & Theobald LLP 1 786.052 € dic. 2025
BB7 Consulting Limited 1 443.200 € abr. 2026
Thomson Gray Construction Consultants 1 423.443 € jun. 2026
G3 CONSULTING ENGINEERS LTD. 1 170.194 € oct. 2026

A partir de 6 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

4 licitaciones abiertas ahora mismo

Contexto de mercado

Mayor que el 70% de los anuncios abiertos de Servicios de arquitectura e ingeniería en Europa.

abiertos ahora en Servicios de arquitectura e ingeniería
7.642
anuncio abierto mediano
300.000 €

Quién gana en este mercado

Muchos proveedores

Reino Unido · Servicios de arquitectura e ingeniería

empresas distintas ganaron adjudicaciones aquí
532
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
9%
compradores adjudicaron contratos aquí
332

Según 929 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Historial de cambios

Cada vez que una fuente oficial ha vuelto a publicar este anuncio con contenido distinto. Vigilamos todas las fuentes que indexamos, incluidas las copias regionales del mismo anuncio.

  1. Léelo antes de presentarte
    Estado
    Antes: Próxima
    Ahora: Abierta
    Valor estimado
    Antes: 789.012 €
    Ahora: 811.954 € +3%
    Plazo de presentación
    sin indicar
    Ahora: 23 de octubre de 2026, 11:00
    Objeto y criterios
    Se ha ampliado la descripción. Reléela antes de presentarte.
    Procedimiento
    sin indicar
    Ahora: Procedimiento abierto
    Valor estimado
    Antes: 675.000 €
    Ahora: 697.590 € +3%

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