Magyarország - Épülettel kapcsolatos műszaki ellenőrzési szolgáltatások - Lakóépületek felújításának műszaki ellenőrzése

Jelen beszerzés célja a RRF-3.3.1-22-2022-00001 kódszámú projekt célkitűzéseinek megvalósításához szükséges, nagyságrendileg 1311 darab szociális bérlakás kivitelezéséhez előírt műszaki ellenőri tevékenység biztosítása. Az Ajánlattevő feladata a meghatározott teljesítési helyszíneken lévő ingatlanok felújítási munkálatainak műszaki ellenőrzése. A felújítási munkákkal érintett ingatlanok felmérési tervét, valamint a tervezett állapot szerinti terveit az Ajánlattevők rendelkezésére bocsátja jelen eljárásban a műszaki leírás részeként. Nyertes Ajánlattevő feladata: - Ajánlatkérő beruházási/kivitelezési munkáinak építészeti, általános gépészeti, illetve elektromos rendszereken végzett átalakítási, építési, felújítási munkák műszaki ellenőrzése a jelen közbeszerzési eljárásban meghatározott szerződési feltételekkel és településeken - Feladata a beruházások megvalósítása tekintetében minden olyan tevékenység elvégzése, amelyek a mindenkor hatályos jogszabályok szerinti a műszaki ellenőr feladatkörébe tartoznak. - Az építési munkálatok teljeskörű műszaki ellenőrzéséhez a Nyertes ajánlattevőnek szükséges biztosítania a szakági ellenőröket is (az építési és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységről szóló 266/213. (VIII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-É, ME-G és ME-V vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező szakemberek). - A műszaki ellenőrök feladata a kivitelezési feladataihoz tartozó műszaki ellenőri szolgáltatások ellátása a kivitelezés teljes ideje alatt a vonatkozó jogszabályoknak,különösen az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben (a továbbiakban Étv.) foglalt és közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírásban részletezetteknek megfelelően. - Műszaki ellenőr feladatai általános jelleggel • Teljes körű szakági műszaki ellenőri feladatok ellátása • A kivitelezési munkák teljes körű szakági, műszaki minőségi, mennyiségi és pénzügyi ellenőrzése • A munkaterület átadás-átvételi eljárásokon való részvétel • A műszaki átadáson való részvétel • Heti egyszeri kooperáción való részvétel - helyszínen, személyesen, időpont egyeztetés az ütemezésről a munkaterület átadásátvételkor • Helyszíni ellenőrzés szükség szerinti lefolytatása és dokumentálása • Esetleges hatósági engedélyek, előírások, határidők, a szerződéses feltételek betartásának ellenőrzése • Elektronikus építési napló vezetése, egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése • Esetleges eltakarás előtti munkák minőségi ellenőrzése • Egészségvédelem, munkavédelem előírásainak betartatásának ellenőrzése • Az építés során felmerülő esetleges módosítások, illetve a tervtől eltérő megoldások projektvezetővel történő előzetes egyeztetése • Felmerülő pót-többletmunka szükségességének, gazdaságosságának, a vállalkozó által kért/kínált díjakhoz való viszonyának, kérdésében történő állásfoglalás/véleményalkotás • Bármely a projekt és a műszaki ellenőri tevékenység szempontjából releváns jogszabályok (különös tekintettel az 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletre) által a műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozóan meghatározott feladatok ellátása • Elvárt eredmény: hiba és hiánymentes műszaki átadás, szabályosan kitöltött, lezárt építési napló, kivitelezési rész- és végszámlák kiállításához szükséges teljesítési igazolás ellenjegyzése,benyújtott kivitelezői számlák ellenőrzése Az egyes felújítások során kiépülő rendszerek az alábbiak: - Elektromosság -Víz-és csatornahálózat - Fűtéshálózat - Kémény - Burkolat - Nyílászáró - Konyhafelszerelés A felújítással során kiépülő rendszerek műszaki tartalmát a műszaki leírás tartalmazza.