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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificado hace 1 semana Anuncio de licitación

Alemania - Gestión de inmuebles no residenciales - 2026-54 Servicios de property management (lotes 1 y 2)

Original Deutschland - Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen - 2026-54 Property Management Leistungen (Los 1 und 2)

Abierta Alemania Hamburg Servicios inmobiliarios

Órgano de contratación Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW)

Datos clave

Publicada
Sin fecha límite publicada
Procedimiento
Procedimiento negociado
  1. Publicada

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Resumen

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El poder adjudicador licita servicios de property management para sus inmuebles, en los lotes 1 y 2, conforme al pliego de condiciones. El objetivo es una adjudicación en condiciones de mercado y una explotación económica, funcional y jurídicamente segura de los inmuebles, basada en la normativa vigente, priorizando la satisfacción de los usuarios, la rentabilidad, la optimización de costes, la sostenibilidad y la conservación del valor. La contratación se divide en tres lotes según la asignación territorial; el lote 1 abarca la región Norte con 14 inmuebles (74.452,21 m2 de superficie bruta) y el lote 2 la región Sur con 11 inmuebles (42.362,74 m2). Los licitadores pueden ofertar a uno o a todos los lotes. El lote 3 (centro de prevención, 41.000 m2) se licitará por separado.

Descripción

Die AG beabsichtigt für ihre Objekte gem. Anlage 3 Property Management Leistungen für die Lose 1 und 2 gem. Leistungsbeschreibung auszuschreiben. Zielsetzung der Ausschreibung ist die Vergabe zu marktgerechten Konditionen sowie die Sicherstellung eines wirtschaftlichen, funktionalen und rechtssicheren Betriebs der Immobilien. Alle Leistungen müssen dabei auf der Grundlage der einschlägigen Vorschriften, Gesetze und Richtlinien in ihrer jeweils letztgültigen Fassung erfüllt werden. Die Umsetzung des Objektbetriebs hat nach Grundsätzen der Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Serviceorientierung und dem Werterhalt der Immobilie zu erfolgen. Der Sicherstellung der Nutzerzufriedenheit sowie die Wirtschaftlichkeit des Betriebes wird seitens der AG höchste Priorität eingeräumt. Folgende Zielsetzungen werden mit der Ausschreibung verfolgt: • Sicherstellung einer anforderungsgerechten Dienstleistungsqualität zu marktgerechten Konditionen • Effiziente und wirtschaftliche Betriebsführung • Kostenoptimierung • Gewinn von qualifizierten Dienstleistern Für diese Vergabe wird, vor dem Hintergrund wirtschaftlicher und technischer Risiken, in drei Lose ausgeschrieben. Die Aufteilung der Lose erfolgte territorialer Zugehörigkeit (gleichartige Leistungen, die in einem funktionalen, räumlichen und zeitlichen Zusammenhang stehen). Der Bieter kann dabei auf ein oder alle Lose anbieten. Die Zuordnung der Standorte in die drei Lose ist der Anlage 3 (Objektübersicht) zu entnehmen. Insgesamt werden 157.814,95 m² BGF ausgeschrieben, aufgeteilt in 74.452,21 m² BGF für das Los 1 (Region Nord), 42.362,74 m² BGF für das Los 2 (Region Süd) und 41.000,00 m² BGF für das Los 3 (Präventionszentrum). Das Los 1 umfasst 14 Objekte und das Los 2 11 Objekte. Vorliegend werden zu-nächst nur die Lose 1 und 2 ausgeschrieben. Das Los 3 wird in einer separaten Ausschreibung in Kürze ausgeschrieben werden.

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 1 semana

Lo que paga este mercado

El comprador tiene muy pocas adjudicaciones propias en este sector, así que este es el rango de las últimas 36 adjudicaciones de Servicios inmobiliarios en Alemania.

Importe mediano
1,8 M €
Mitad central de las adjudicaciones anteriores
582.506 € a 8,3 M €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no tiene marca en la escala. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW)

Alemania

anuncios en el registro
94
adjudicaciones
30
adjudicados en total
24,8 M €

Quién gana sus contratos

Muchos proveedores
empresas distintas ganaron sus adjudicaciones
26
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
12%
de sus licitaciones indican un valor estimado
0%

Según 26 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Competencia

de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
0%

Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.

Un punto por adjudicación, en el día en que se firmó, con el tamaño de su importe. Un anillo es una adjudicación sin importe publicado.

Este comprador aún no tiene adjudicaciones registradas en este sector. Adjudicatarios habituales, Servicios inmobiliarios - Alemania

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG 3 12,0 M € abr. 2026
Apleona Facility Management GmbH 2 13,0 M € feb. 2026
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH Außenstelle Halle 2 1,2 M € ago. 2026
TB CRX Projekte GmbH 1 53,7 M € jul. 2025
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG; RGM Facility Management GmbH 1 46,6 M € jul. 2025

A partir de 49 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 2 años.

10 licitaciones abiertas ahora mismo

Contexto de mercado

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no se puede situar entre los anuncios abiertos del sector. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

abiertos ahora en Servicios inmobiliarios
285
anuncio abierto mediano
407.043 €

Quién gana en este mercado

Muchos proveedores

Alemania · Servicios inmobiliarios

empresas distintas ganaron adjudicaciones aquí
45
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
14%
compradores adjudicaron contratos aquí
40

Según 49 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Competencia

de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
0%
de las ofertas llegaron de otro país
2%

Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.

Historial de cambios

Cada vez que una fuente oficial ha vuelto a publicar este anuncio con contenido distinto. Vigilamos todas las fuentes que indexamos, incluidas las copias regionales del mismo anuncio.

  1. Objeto y criterios
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