Alemania - Servicios de arquitectura - Ciudad de Marktheidenfeld - Procedimiento VgV para la rehabilitación de la antigua rectoría, con fase de selección según § 17 VgV, edificación §§ 34 ss HOAI y urbanización §§ 39 ss HOAI

Nach der Durchführung einer Planwerkstatt zur Klärung des Umfangs der baulichen Maßnahmen sowie der Nutzungen sollen nun die beiden Gebäude Herrngasse 2 und Altes Pfarrhaus, Obertorstr.1. sowie der ehemalige Pfarrgarten saniert und ggf. baulich ergänzt werden. Für die beiden Gebäude liegen je eine vorbereitende Untersuchung mit verformungsgerechten Aufmaßen sowie Beurteilungen des Tragwerks vor. Diese werden mit der Angebotsaufforderung an die ausgewählten Bieter:innen verschickt. Bauhistorische Befunduntersuchungen wurden nicht erstellt. Das Grundstück Flnr. 309, auf dem das Alte Pfarrhaus steht, umfasst einen Anbau und einen mit einer Mauer zum Nachbargrundstück 308 abgegrenzten Innenhof. Auf der Flnr. 308, der ehemaligen Pfarrgarten, steht in Fortsetzung der Hofmauer ein Scheunenanbau, der früher für das Pfarrhaus genutzt wurde. Das Alte Pfarrhaus ist in der Denkmalliste mit der Nr. D-6-77-157-34 geführt. Vorgesehen ist der Abbruch der nicht denkmalgeschützten Nebengebäude und die Unterbringung von Räumen für Musikschule und der VHS mit optionaler späterer Umnutzung des EG zur Tourist-Info. Ein zusätzlicher Multifunktionsraum kann ggf. in einem Anbau vorgesehen werden. Das Gebäude Herrngasse 2 (Flnr. 306) steht unmittelbar auf der Grenze zum Pfarrgarten als Eckgebäude der Herrngasse. Das Gebäude ist nicht in der Denkmalliste geführt, Ensembleschutz besteht nicht. Hier soll eine öffentliche Nutzung in Ergänzung zum Pfarrhaus; alternativ auch eine Wohnnutzung, vorgesehen werden. Für die Sanierung der beiden Gebäude ist eine Nettobausumme von ca. 4 Mio € angesetzt. Für die Gestaltung der Freianlagen wird eine Summe von 400.000,-€ Nettobausumme veranschlagt. Beauftragt werden stufenweise Leistungen für die Planung von Gebäuden gem. § 34ff HOAI 2021 Leistungsphase 1-9 und Leistungen für Freianlagen gem. § 39ff HOAI 2021 Leistungsphase 1-9. Die Planung der beiden Gebäude erfolgt im Zusammenhang und wird als ein Objekt betrachtet. Zudem können weitere besondere Leistungen in Auftrag gegeben werden. Grundlagen der weiteren Bearbeitung sind die Bekanntmachung mit Kurzinfo und dazugehörigen Teilnahmeunterlagen sowie weitere Vergabeunterlagen, die nach der Teilnehmendenauswahl an die ausgewählten Bietenden verschickt werden. Für die Leistungen Gebäude und Freianlagen werden separate Verträge vergeben. Der Auftraggeber wird die Leistungen stufenweise beauftragen. Die Bauausführung soll ab 2027 beginnen.