Deutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros - Neubau Förderzentrum IWL Machtlfing - Arch - Lph 3-9

Objektplanungsleistungen Gebäude gemäß § 34 HOAI Leistungsphasen 3- 9 und besonderen Leistungen für den Neubau der IWL Werkstätten für Menschen mit Behinderung an ihrem Standort in der Traubinger Straße 23, 82346 Andechs. Die IWL-Werkstätten für Menschen mit Behinderung planen am Standort Traubinger Straße 23 in 82346 Andechs-Machtlfing den Neubau einer weiteren Förderstätte. Das Gebäude ergänzt den bestehenden Werkstattkomplex und wird als eigenständiger Neubau errichtet. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude mit kleinem Technikraum im Untergeschoss. Die Grundstruktur weist eine Länge von rund 56 Metern auf, zusätzlich entsteht ein 7,5 Meter langer und überdachter Vorbau bei einer Gesamtbreite von 13,7 Metern. Gegenstand der Beschaffung sind Architektenleistungen für den Neubau einer barrierefreien Förderstätte für Menschen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf, insbesondere für Personen mit Autismus-Spektrum-Störungen. Der Neubau umfasst die Planung eines funktional und räumlich differenzierten Gebäudes mit reizreduzierten Einzelarbeitsplätzen, Gruppen- und Themenarbeitsräumen, Rückzugs-, Ruhe- und Therapieräumen sowie den erforderlichen Neben-, Sanitär-, Technik- und Verwaltungsräumen für insgesamt 28 Förderplätze. Die Architektenleistungen beinhalten die planerische Umsetzung eines nachhaltigen Gebäudekonzepts in Holzmodulbauweise einschließlich der Integration technischer Systeme zur Wärmeversorgung, Lüftung und Stromerzeugung. Darüber hinaus sind die Gestaltung und Einbindung der Außenanlagen in begrenztem Umfang Teil der Planung. Ziel ist die Schaffung eines funktionalen, inklusiven und nutzerorientierten Gebäudes unter Einhaltung der geltenden baulichen, technischen und energetischen Anforderungen. Allgemeine Angaben zur Neubaufläche: BGF Erdgeschoss: Hauptgebäude: 767,20 m² Empfang: 41,25 m² Vorbauten / Wintergärten: 25,72 m² BGF Untergeschoss: Technik: 39,00 m²