Alemania - Servicios de arquitectura, ingeniería y laboratorios de control - Proyecto KOOP de nueva construcción de los Laboratorios del Land de Hesse en Kassel

Leistungen der Baulich-Technischen Beratung des Auftraggebers während der Planung und Bauausführung. Das Land Hessen hat für das KOOP-Hochbauprojekt "Neubau der Hessischen Landeslabore in Kassel" mit dem Privaten Partner HOCHTIEF einen KOOP-Vertrag geschlossen. Für dieses Projekt ist baufachlich-technische Beratung des Auftraggebers während den Projektphasen der Planung und Bauausführung erforderlich. Die Leistungen des Beraters umfassen im Wesentlichen die Beratung, Begleitung und Unterstützung des Auftraggebers beim Controlling der Planung und der Bauausführung. Darüber hinaus wird vom Auftragnehmer eine proaktive Teilnahme an Besprechungen, Workshops und Gremienabstimmungen erwartet. Detaillierte Angaben zum Leistungsspektrum, zeitlichem Umfang und Ablauf des KOOP-Verfahrens sind dem Vertrag mit Anlagen zu entnehmen. Maßnahmeninhalt bzw. -umfang des KOOP-Hochbauprojekts Neubau Labore Kassel: Im Rahmen eines KOOP-Verfahrens werden die bisher auf drei Standorte in Kassel verteilten Labore des Landesbetriebes Hessisches Landeslabor (LHL), des Hessischen Landesamtes für Naturschutz, Umwelt und Geologie (HLNUG) sowie die Dezernates 35.3, SG 4 des Regierungspräsidiums Kassel (RP KS) am Standort Druseltalstraße 61 (Grundstücksfläche 4.740 m²) und 67 (Grundstücksfläche (5.645 m²) in D-34131 Kassel zusammengelegt. Durch den Privaten Partner sollen v.a. Laborarbeitsplätze, Büroarbeitsplätze, Auswertearbeitsplätze, KFZ-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze geschaffen werden. Der KOOP-Vertrag umfasst die Bestellung von Erbbaurechten an den Projektgrundstücken, Planung, Abriss der Bestandsbebauung, Neubau, Finanzierung, langfristige Vermietung und 30-jährigen Betrieb der beiden Laborneubauten ab Übernahme des 2. Bauabschnittes. Der geplante Ablauf der Baumaßnahmen ist: 1. Bauabschnitt - Druseltalstraße 61: Planung, Abriss Neubau von ca. 4.670 m² Nutzfläche. Nach Übernahme des 1. Bauabschnittes wird der Umzug des LHL in den Neubau erfolgen. Die bisher vom LHL genutzte Liegenschaft Druseltalstraße 67 wird freigezogen. 2. Bauabschnitt - Druseltalstraße 67: Planung, Abriss, Neubau von ca. 3.640 m² Nutzfläche. Der 2. Bauabschnitt soll auch den Großteil der KFZ-Stellplatzflächen beinhalten. Im 2. Bauabschnitt ist ebenfalls die sogenannte Emissions-Simulations-Anlage (ESA) des HLNUG zu errichten. Umsetzungsstand der Maßnahme: Der 1. Bauabschnitt befindet sich aktuell in Umsetzung. Der Abriss der Bestandsbebauung ist erfolgt, die Rohbauarbeiten, Bemusterung, Ausführungs- bzw. Werk- und Montageplanungen sind im Verlauf. Die Inbetriebnahme der techn. Anlagen soll ab 12/2026 und die Übergabe in 08/2027 erfolgen. Die Planung des 2. Bauabschnitt wurde aufgenommen. Die Übergabe an die Nutzer ist für 05/2030 vorgesehen.