Prestación de contratista general llave en mano - construcción de dos guarderías en Pforzheim (KiTa Obere Lehen y KiTa Hohenwart)

SCHLÜSSELFERTIGE TOTALUNTERNEHMERLEISTUNG - Neubau KiTa Obere Lehen + KiTa Hohenwart, Pforzheim Die Stadt Pforzheim beabsichtigt, zwei Kindertagesstätten in Holz-/Hybrid- Modulbauweise zu errichten. Die zu erstellende Gebäude werden im Folgenden als KiTa Obere Lehen und KiTa Hohenwart bezeichnet. Eine ansprechende Architektur ist unverzichtbar, denn nur Gebäude, die von der Öffentlichkeit geschätzt werden, haben eine lange Nutzungszeit und demgemäß einen nachhaltigen Lebens-zyklus. Funktional, zeitlos und attraktiv sind die Attribute, die bei Entwicklung der Architektur von großer Bedeutung sind. Dabei hilft das Prinzip, dass durch optimale Verwendung und Kombination von Baumaterialien bzw. -produkten ein energieeffizientes Gebäude mit starker Ausstrahlung entsteht. Die Art der Bauausführung nach Maßgabe der funktionalen Leistungsbeschreibung auf dem Grundstück ist dem Totalunternehmer freigestellt. In der Kindertagesstätte Obere Lehen sollen nach Fertigstellung insgesamt fünf Gruppen un-tergebracht werden, zwei Gruppen für Kinder unter drei Jahren und drei Gruppen für Kinder im Alter von drei Jahren bis Schuleintritt. Die Raumflächen umfassen entsprechend des beiliegen-den Raumprogramms ca. 1000 m² und ca. 700 m² Außenfläche. Die erforderlichen Nebenflä-chen, sowie die notwendigen Verkehrs- Technik- und Konstruktionsflächen sind im Raumpro-gramm enthalten. In der Kindertagesstätte Hohenwart sollen nach Fertigstellung insgesamt sechs Gruppen un-tergebracht werden, zwei Gruppen für Kinder unter drei Jahren und vier Gruppen für Kinder im Alter von drei Jahren bis Schuleintritt. Zusätzlich soll im Gebäude ein separat zugänglicher Ju-gendraum realisiert werden. Die Raumflächen umfassen entsprechend des beiliegenden Raum-programms für die KiTa ca. 1125 m² und ca. 900 m² Außenfläche, für den Jugendraum ca. 100 m² entsprechend des Raumprogramms. Die erforderlichen Nebenflächen, sowie die notwendi-gen Verkehrs-, Technik- und Konstruktionsflächen sind im Raumprogramm enthalten. Eine besondere Bedeutung wird der Umsetzung des Raumprogramms hinsichtlich städtebauli-cher, architektonischer, funktionaler, technischer, sowie energetischer Qualität und Effizienz bei-gemessen. Zusätzlich wird durch die Errichtung von vorgefertigten Modulen eine möglichst kurze Realisierungszeit angestrebt. Die Außenanlagen und die Ver- und Entsorgungsanschlüsse innerhalb der Grundstücksfläche sind Teil des Leistungsumfangs des Totalunternehmers.