Danmark - Opførelse af stadioner - Kolding Stadion etape 3

JORTON A/S er på baggrund af bekendtgørelse 2026/S 44-150131 udpeget som delegeret bygherre for projektet "Kolding Stadion - Etape 3". Etape 3 udgør en væsentlig del af den fortsatte udvikling og modernisering af Kolding Stadion og omfatter etablering af nye faciliteter ved stadionets nord- og sydside. Etapen skal sammen med den allerede etablerede vesttribune bidrage til at skabe et mere sammenhængende og funktionelt stadionanlæg med forbedrede faciliteter for spillere, brugere, tilskuere, sponsorer og øvrige besøgende. Etape 3 omfatter overordnet følgende hovedarbejder: -Etablering af nordtribune med tilhørende bygnings- og publikumsfaciliteter. -Etablering af sydtribune med tilhørende bygnings- og publikumsfaciliteter samt et underliggende parterre med omklædningsfaciliteter og tilhørende funktioner. -Etablering af bygningsrunderinger, som forbinder nord- og sydtribunen med den eksisterende vesttribune. Bygningsrunderingerne vil blandt andet indeholde administrationsfaciliteter, fitness samt lounge- og opholdsfaciliteter. -Etablering og omlægning af udenomsarealer, herunder adgangsarealer, belægninger, terrænarbejder og øvrige landskabsarbejder. -Etablering af parkeringsarealer mod nord samt tilhørende terræn-, belægnings- og forsyningsarbejder. Kolding Tribune ApS er bygherre på nærværende projekt og har udpeget JORTON A/S som totalentreprenør for projektet, som agerer delegeret Ordregiver på vegne af Kolding Tribune ApS. Projektet forventes færdiggjort ultimo 2028. Samtlige fagentrepriser udbydes på én gang: 1Pæle, jord- og kloakarbejder, belægning, pælefundering, gartner (PJKB) 2Betonelementer (inkl. levering og montering) (BE) 3Tømrer (TØ) 4Stål (inkl. Levering og montering) (ST) 5Elevator (ET) 6EL & CTS (EL) 7VVS-arbejder (VVS) 8Ventilation (VEN) 9Betonkonstruktioner (pladsstøbte) Udbuddet gennemføres som et offentligt EU-udbud jf. Lovbekendtgørelse nr. 116 af den 3. februar 2025. Fagentrepriserne udbydes i et offentligt udbud jf. Udbudsloven §§ 56-57, hvor Ordregiver udbyder hver fagentreprise som en delkontrakt (underentreprisekontrakt) baseret på AB 18 med fravigelser. Fagentreprenørerne vil indtræde som underentreprenør til JORTON A/S. Tilbudsgivers opmærksomhed henledes til vedlagte udkast til underentreprisekontrakt afsnit 13 (Arbejdsklausul) og afsnit 14 (Personer under oplæring), som finder anvendelse for nærværende udbud. Der vil blive valgt én entreprenør for hver fagentreprise. Tilbudsgivere kan frit vælge at afgive tilbud på én eller flere fagentrepriser. Der er direkte adgang til udbudsmaterialet på udbudsportalen Comdia. Her vil rettelsesblade, spørgsmål/svar og tilrettede dokumenter ligeledes være tilgængelige. Tilbudsgiver er selv ansvarlig for, at Tilbudsgivers tilbud lever op til alle krav og betingelser i udbudsmaterialet, og Tilbudsgiver bør være opmærksom på, at eventuelle uklarheder i oplysninger i Tilbudsgivers tilbud kan tillægges negativ vægt ved vurdering af Tilbudsgivers egnethed eller evaluering af tilbuddet. Tilbudsgiver opfordres til at gøre sig bekendt med forholdene ved Kolding Stadion forud for afgivelse af tilbud. Udbuddet omfatter: Pælefundering Arbejdet omfatter pælefundering under nord- og sydtribunen samt pælefundering i forbindelse med opførelse af bygningerne (bygningsrunderingerne) som forbinder nord- og sydtribunen med den eksisterende vesttribune. Jordarbejder Jordarbejderne omfatter bl.a. terrænregulering, afrømning og bortkørsel af overskudsjord, udskiftning og etablering af sandpude samt bundopbygning for belægningsarealer. Herudover omfatter arbejdet udgravning og opfyldning i forbindelse med fundamenter, installationer og øvrige terrænarbejder. Kloakarbejder Kloakarbejder omfatter etablering af spildevands- og regnvandsinstallationer fra tribuner og administrationsbygning samt tilslutning til eksisterende kloaksystemer. Endvidere omfatter arbejdet kloakarbejder i forbindelse med etablering af parkeringspladsen mod nord, herunder brønde, ledninger og nødvendige tilslutninger. Belægningsarbejder Belægningsarbejderne omfatter bl.a. levering og lægning af betonfliser, græsarmeringsblokke og øvrige belægninger. Herudover indgår etablering af trapper samt levering og montering af L-elementer mod Stadionvej i nord og ved landskabstribunen i syd. Arbejdet omfatter desuden etablering af sokkelaffugtere, tilpasninger omkring bygninger og øvrige konstruktioner samt levering og montering af fast inventar i terræn. Entreprisen skal udføres som en samlet og koordineret ydelse, herunder nødvendig koordinering mellem pælefundering, jord-, kloak- og belægningsarbejder samt øvrige entrepriser på byggepladsen.; Udbuddet omfatter: Levering og montering af elementer for hhv. tribunen med opbygning af krokodille elementer, samt levering og montering af facadeelementer, vægelementer samt huldæk, bjælker til brug for administrationsbygningen og toiletbygningerne m.m. Arbejdet skal udføres i henhold til det samlede udbudsmateriale og projektets gældende krav.; Udbuddet omfatter: Tømrerarbejde som primært omfatter levering og montering af: - Facadepartier - Facadebeklædning -Facadevægge som letkonstruktioner -Murkrone -Indvendige døre -Gipsvægge -Træ/alu vinduer -Lofter -Porte -Foldedør -Tagkonstruktion. Arbejdet skal udføres i henhold til det samlede udbudsmateriale og projektets gældende krav. Udbudsprocessens organisering og rollefordeling Idet den delegerede bygherre eller et koncernforbundet selskab til delegerede bygherre selv agter at afgive tilbud på nærværende fagentreprise, er det besluttet, at Ordregiver selv varetager besvarelsen af eventuelle spørgsmål fra tilbudsgiverne samt modtagelsen og evalueringen af de indkomne tilbud. Ordregiver har i den forbindelse vurderet den delegerede bygherres forudgående involvering i projektet og har truffet en række foranstaltninger med henblik på at sikre, at dennes deltagelse i udbuddet ikke medfører en konkurrencefordel og/eller konkurrencefordrejning eller i øvrigt er i strid med principperne om ligebehandling og gennemsigtighed. Dette sikres ved, at alle oplysninger af betydning for tilbudsgivningen, som den delegerede bygherre har opnået eller frembragt som led i projekteringen og tilrettelæggelsen af projektet, er indeholdt i eller på anden måde stillet til rådighed for samtlige tilbudsgivere som en del af udbudsmaterialet. Endvidere er de overordnede kontraktvilkår for den pågældende fagentreprise fastlagt af Ordregiver, og tildelingen af kontrakten sker alene på grundlag af tildelingskriteriet ”Pris”. Ordregiver varetager således selv alle forhold vedrørende tilbudsmodtagelse, herunder adgang til de afgivne tilbud, eventuel kommunikation med tilbudsgiverne i forbindelse med evalueringen samt den endelige tilbudsevaluering og beslutning om tildeling. Den delegerede bygherre vil ikke få adgang til de afgivne tilbud eller på anden måde få indsigt i tilbuddenes indhold, herunder oplysninger om tilbudte priser, forbehold etc. Den delegerede bygherre vil således ikke medvirke ved evalueringen af tilbuddene på de fagentrepriser, som den delegerede bygherre selv agter at afgive tilbud på. Foranstaltningerne er iværksat med henblik på at sikre en klar adskillelse mellem den delegerede bygherres rolle som tilbudsgiver på den pågældende fagentreprise og Ordregivers rolle som ansvarlig for varetagelse af udbudsprocessen, herunder tilbudsevalueringen, samt at sikre ligebehandling og fortrolighed i forbindelse med udbuddet.; Udbuddet omfatter: Levering og montering af stålkonstruktioner til tag- og tribunekonstruktioner, herunder stålspær, åse og søjler. Stålkonstruktionerne skal brandbeskyttes i henhold til projektmaterialet. Endvidere omfatter arbejdet levering og montering af trapezplader til tagkonstruktionen. Arbejdet skal udføres i henhold til det samlede udbudsmateriale og projektets gældende krav.; Udbuddet omfatter: Levering og montering af 2 stk. elevatorer med en løftehøjde fra stueplan til 2. sal i henhold til teknisk materiale, som fremgår af udbudsmaterialet.; Udbuddet omfatter: EL Levering og montering af hovedtavler, undertavler, føringsveje, netværksinstallationer, ABA, ADBL, AVA, ABV, sikkerhedsbelysning. Endvidere består EL-arbejdet af montering af belysning. Levering af belysning er en bygherreleverance. Arbejdet skal udføres i henhold til det samlede udbudsmateriale og projektets gældende krav. CTS Levering, montering, programmering og idriftsættelse af CTS-anlæg for overvågning og styring af bygningens tekniske installationer, herunder ventilation, varme, køl og øvrige relevante installationer. Arbejdet omfatter endvidere nødvendig kabling, integration, indregulering, funktionsafprøvning samt aflevering af dokumentation. Arbejdet skal udføres i henhold til det samlede udbudsmateriale og projektets gældende krav.; Udbuddet omfatter: VVS-arbejder VVS-arbejde omhandlende levering og installering af komplette installationer til brug primært for spildevand, tagvand, sanitet, brugsvand, varme samt teknisk isolering. Arbejdet skal udføres i henhold til det samlede udbudsmateriale og projektets gældende krav.; Udbuddet omfatter: Ventilation Ventilationsarbejde herunder levering og montering af 3 ventilationsanlæg med tilhørende kanalsystem samt armaturer for hhv. kælderplan, stueplan og 1. sal. Endvidere skal 2 mindre ventilationsanlæg placeres og monteres på taget for ventilering af 2. sal af administrationsbygningen. Arbejdet skal udføres i henhold til det samlede udbudsmateriale og projektets gældende krav.; Udbuddet omfatter: Levering og udførelse af alle pladsstøbte betonkonstruktioner, herunder punktfundamenter, linjefundamenter og øvrige betonfundamenter. Arbejdet omfatter endvidere etablering af pladsstøbt kælder i sydtribunen, herunder kældervægge, og øvrige nødvendige betonkonstruktioner samt tilhørende armering og indstøbninger. Arbejdet omfatter ligeledes nødvendige betonarbejder i forbindelse med tribune- og bygningskonstruktioner samt øvrige pladsstøbte konstruktioner som angivet i projektmaterialet. Arbejdet udføres i henhold til udbudsmaterialet. Idet den delegerede bygherre selv agter at afgive tilbud på fagentreprise 9 Betonkonstruktioner (pladsstøbte), er det besluttet, at Ordregiver selv varetager udbudsprocessen af pågældende fagentreprise. JORTONS deltagelse som tilbudsgiver Ordregiver har i den forbindelse vurderet den delegerede bygherres forudgående involvering i projektet og har truffet en række foranstaltninger med henblik på at sikre, at dennes deltagelse i udbuddet ikke medfører en konkurrencefordel og/eller konkurrencefordrejning eller i øvrigt er i strid med principperne om ligebehandling og gennemsigtighed. Dette sikres ved, at alle oplysninger af betydning for tilbudsgivningen, som den delegerede bygherre har opnået eller frembragt som led i projekteringen og tilrettelæggelsen af projektet, er indeholdt i eller på anden måde stillet til rådighed for samtlige tilbudsgivere som en del af udbudsmaterialet. Endvidere er de overordnede kontraktvilkår for den pågældende fagentreprise fastlagt af Ordregiver, og tildelingen af kontrakten sker alene på grundlag af tildelingskriteriet ”Pris”. For at sikre en klar adskillelse mellem JORTONs rolle som delegeret bygherre og JORTONs rolle som potentiel tilbudsgiver, vil JORTON ikke medvirke ved modtagelsen, behandlingen eller evalueringen af tilbuddene på den pågældende fagentreprise og vil heller ikke deltage i Ordregivers beslutning om tildeling af kontrakten.