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Aperlena

Finlandia - Lavori di costruzione - Appalto integrato, ristrutturazione, Helsinki, Heka Itäkeskus Asiakkaankatu 4

Originale Suomi - Rakennustyöt - Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Itäkeskus Asiakkaankatu 4

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Il Verdetto Aperlena

Corsa aperta

Nessun fornitore domina: 10 aziende diverse si sono aggiudicate gli ultimi 10 contratti comparabili di questa stazione appaltante in 5 anni. Una corsa davvero aperta.

+25.5%
Prezzo finale atteso rispetto alla base d'asta

Basato su 10 aggiudicazioni comparabili di questa stazione appaltante nel settore in 5 anni. Ogni verdetto viene registrato prima dell'esito e confrontato con l'avviso di aggiudicazione. Come ci valutiamo.

Sintesi

Sintesi generata automaticamente

L'azienda municipale per le abitazioni di Helsinki, Heka (Helsingin kaupungin asunnot Oy), acquista la ristrutturazione completa di due palazzi residenziali, due parcheggi coperti e una tettoia per rifiuti in Asiakkaankatu 4, Itäkeskus, Helsinki. I lavori sono affidati con un unico appalto integrato a prezzo fisso, che comprende le opere strutturali e tutti i lavori HVAC, elettrici e idraulici. Gli edifici sono del 1977 e contano 96 alloggi in affitto, che diventeranno 99 (circa 5.597 m2) dopo la ristrutturazione. L'appalto dovrebbe iniziare il 01.02.2027, con i lavori da 03/2027. La procedura non è suddivisa in lotti e gli inquilini sono trasferiti temporaneamente, con i traslochi inclusi nell'appalto.

Descrizione

Hankinnan kohteena on Helsingin Itäkeskuksessa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 45053/1 (Asiakkaankatu 4, 00930 Helsinki) Urakan arvioitu alkamisajankohta on 01.02.2027 ja rakentamisen arvioitu alkamisajankohta 03/2027. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Ennen hankintailmoituksen julkaisua hankintayksikkö on tehnyt markkinakartoituksen. Markkinakartoitus on perustunut toistuvien vastaavanlaisten hankintojen systemaattiseen analyysiin ja alan toimittajien kanssa ylläpidettävään vuorovaikutukseen. PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA - Kohde on valmistunut vuonna 1977 - Kohteessa on kaksi asuinkerrostaloa, kaksi autokatosta ja jätekatos. - Asuinkerrostaloissa on 3-5 asuinkerrosta ja molemmissa rakennuksissa on neljä porrashuonetta. - Tällä hetkellä vuokra-asuntoja on yhteensä 96 kpl ja peruskorjauksen jälkeen vuokra-asuntoja tulee olemaan 99 kpl (n. 5 597 asm2) PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS - Urakka on lähtökohtaisesti on suunniteltu tehtäväksi yhdessä vaiheessa. Vaiheistusta voidaan täsmentää yhteisellä sopimuksella, mikäli muu vaiheistus on urakan näkökulmasta perusteltua. - Asukkaat muuttavat korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin. Urakka alkaa asukkaiden poismuutoilla. Pois- ja takaisinmuutot sisältyvät urakkaan. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa kaupallisissa ja teknisissä asiakirjoissa. Liiteasiakirjat löytyvät julkaisun Tarjouspalvelu-sivuilta kohdassa "Liitteet ja linkit".

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica sempre i dettagli nell'avviso ufficiale.

Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 3 settimane fa

Altro da questo committente

Profilo completo del committente

10 gare aperte in questo momento

Chi si aggiudica di solito i contratti di questo committente in questo settore

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
Lujatalo Oy 1 €23,8M gen 2026
Arkta Reponen Oy 1 €21,3M mag 2026
YIT Rakennus Oy , BPCR 1 €13,8M dic 2025
Tencon Oy 1 €11,9M mar 2026
Savon Julkisivurakennus Oy 1 €7,9M apr 2026

Sulla base di 10 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 5 anni.

Quanto ha pagato finora questa stazione appaltante

Sulla base di 10 contratti comparabili aggiudicati da questa stazione appaltante in questo settore negli ultimi 4 anni.

€4,8M
Primo quartile
€7,6M
Importo mediano
€13,3M
Terzo quartile

Aggiudicazioni piu recenti

Importi di aggiudicazione come pubblicati dalle fonti ufficiali. Da usare come riferimento, non come regola: oggetto, lotti e durata variano tra i contratti.

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Contesto di mercato

Gara aperta media · Lavori di costruzione
31.242.587 €
25.966 aperte ora in Europa
Storico della stazione appaltante su Aperlena
50 avvisi tracciati · 25 aggiudicati
106.849.570 € in contratti aggiudicati

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