Ristinkirkon perusparannustyöt rakennusvaihe 3B, kokonaisurakka

Rakennus on Elissa ja Alvar Aallon suunnittelema kirkkorakennus. Ristinkirkko on asemakaavalla suojeltu rakennus. Rakennuksessa suoritettavien perusparannustöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kaupunkikuvalliset sekä sen ulko- ja sisäarkkitehtuurin rakennustaiteelliset arvot säilyvät. Perusparannustöihin on pyydetty museovirastolta lausunto. Perusparannustyöt sisältävät Ristinkirkon pysäköintikatoksen-, piha-alueiden- ja sisäpuolisten perusparannustöiden rakennustekniset ja talotekniset työt suunnitelma- ja kaupallisten asiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Urakkamuotona on kokonaisurakka. Ristinkirkon perusparannustöitä on suoritettu vaiheittain. Nyt kilpailutettava vaihe on 3 B. - Vaiheen 1 korjaus (tasakatot ja kellotorni ja pääjulkisivu) on tehty syksyllä 2021. - Vaihe 2 (ikkunakunnostustyöt ja julkisivukasettien korjaustyöt) ovat valmistuneet 2022. - Vaihe 3 on jaettu kahteen osaan. Vaiheessa 3 toteutetaan Ristinkirkon sekä pysäköintiterassin rakennusteknisiä korjaustöitä, jotka pääosin liittyvät rakennusten taloteknisten järjestelmien uusimiseen. Lisäksi toteutetaan kirkon etelä-, länsi- ja pohjoispuoliset sokkelinkunnostus-, salaojitus- ja maatyöt. - Vaihe 3 A on kilpailutettu aiemmin ja siihen urakoitsijaksi on valittu Maanrakennus Partonen Oy. Vaihe 3A kattaa kirkon itäpuolen (sankarihautojen puoleinen seinä) sokkelinkunnostus-, salaojitus- sekä maanrakennustyöt ja se toteutetaan ajalla 15.4.2024 - 31.5.2024. Vaiheen 3 A pintatyöt tehdään nyt kilpailutettavassa 3 B urakassa. Ristinkirkon vaiheen 3 B perusparannuksessa uusitaan talon LVIA-järjestelmät lähes kokonaan. Suurimpana muutoksena on, että rakennuksen nykyiset ilman lämmöntalteenottoa olevat ilmanvaihtolaitteet uusitaan lämmöntalteenotolla varustetuiksi. Tämän vuoksi joudutaan tekemään rakennusteknisiä töitä ilmanvaihtokonehuoneiden laajentuessa ja siirtyessä. Kellaritilojen ilmanvaihtolaitteet siirretään pysäköintiterassille rakennettavaan ilmanvaihtokonehuoneeseen. Pysäköintiterassin ja kirkon välille maahan kaivetaan IV-kanavat sekä muu tekniikka. Kirkkosalin ilmanvaihtokoneet uusitaan ja kirkkosalissa olevia puhalluskanavia siirretään ja muokataan. Rakennusautomaatiojärjestelmä uusitaan. Kirkon vesijohdot uusitaan, viemärit kunnostetaan ja osa viemäreistä uusitaan. Kirkon kellarikerroksen kirkkovaltuuston istuntosali (auditorio) saneerataan kokonaan. Tila tehdään kahteen tasoon ja sen kalustus uusitaan kokonaan. Tilan katosta johdetaan kirkkosalin penkkien puhalluskanavat ja katto tehdään ääntä eristävänä. Kellaritilojen alakatot puretaan ja siellä menevää tekniikkaa uusitaan. Kellarin varastotilaan rakennetaan ilmanvaihtokonehuone, josta pysäköintialueelta tulevat kanavat tuodaan sisälle kirkkoon. Kellariin tehdään uusi varastotila, tehdään väestönsuojaan uusi sisäänkäynti ja keittiön välineitä korjataan ja uusitaan. Keittiön yhdistelmäuuni tilaajan oma hankinta. Kellotornin rappukäytävän pukuhuoneet puretaan ja tilalle tehdään ilmanvaihtokonehuone. Julkisivun raitisilman aukkoa suurennetaan. Kirkon takaosan paneelikattoja puretaan ja tekniikkaa uusitaan, jonka jälkeen paneelikatot rakennetaan takaisin. Kirkon sokkelit kaivetaan auki, uusitaan salaojat ja huolletaan sokkelien vesieristys. Pysäköintiterassin perusparannus työt kuuluvat urakkaan ja pysäköintiterassin alatasosta tehdään lukittava umpinainen tila. Pysäköintitasolle meneviä ajoramppeja muokataan. Rakennuksen korjaus- ja muutostyöt tulee tehdä Alvar Aallon nykyistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Työtavoissa ja materiaaleissa käytetään arkkitehtuuriin sopivia materiaaleja ja rakennuksen yleisilme säilyy samanlaisena. Nykyisiä rakenteita pyritään säästämään mahdollisimman paljon varsinkin yleisölle näkyvissä tiloissa. Kirkko on kaupungin keskustassa ja sen vieressä sijaitsee sankarihautausmaa. Sankarihautausmaa on käytössä koko remontin ja sinne tulee olla turvallinen kulku koko remontin ajan. Kirkon urut tulee suojata remontin ajaksi. Huonosta suojauksesta uruille aiheutuvat vahingot ja huolto- ja korjauskustannukset tulevat urakoitsijan korvattavaksi. Urkujen suojaus tulee tehdä urkuvalmistajan (Urkurakentamo Veikko Virtanen Oy) ohjeistuksen mukaisesti. Urakoitsijan tulee kutsua rakentamon edustaja paikan päälle ohjeistamaan urkujen suojaus. Pääurakoitsija vastaa tilaajan hankintojen pääurakoitsijan velvollisuuksista. Tilaajan hankintoina valvontakamerat, äänentoisto ja paloilmoitinlaitteet.