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Germania - Servizi di studi di architettura per edifici - Servizi di progettazione edilizia, progetto di abitazioni sociali Alice-Salomon-Strasse 1

Originale Deutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden - Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Aperta Bando di gara

Dati principali

Dove
Germania Freiburg
Procedura
Procedura negoziata La stazione appaltante seleziona i candidati e poi negozia le offerte prima di scegliere. Voce completa Sopra la soglia europea Un appalto abbastanza grande perché si applichino le regole europee e vada pubblicato su TED. Voce completa
Codice CPV Il vocabolario comune dell'UE per l'oggetto dell'acquisto: un codice a otto cifre presente in ogni bando. Voce completa
71221000 Servizi di progettazione di edifici
Lingua originale
Tedesco
Pubblicata
Fonte
tramite TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verificato 1 mese fa
Numero dell'avviso
499111-2026
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Il Verdetto Aperlena

Corsa aperta

Nessun fornitore domina: 12 aziende diverse si sono aggiudicate gli ultimi 13 contratti comparabili di questa stazione appaltante in 5 anni. Una corsa davvero aperta.

Basato su 13 aggiudicazioni comparabili di questa stazione appaltante nel settore in 5 anni. Ogni verdetto viene registrato prima dell'esito e confrontato con l'avviso di aggiudicazione. Come ci valutiamo.

Sintesi

Sintesi generata automaticamente

La città di Friburgo appalta servizi di progettazione edilizia (HOAI parte 3, sezione 1, § 33 ss.) per un nuovo progetto di abitazioni sociali in Alice-Salomon-Strasse 1, a Friburgo-St. Georgen, in Germania. Il progetto prevede un edificio residenziale di quattro piani con 29 alloggi per circa 60 persone e circa 1.600 m2 di superficie abitabile, destinato ad accogliere persone senza dimora e famiglie provenienti dai alloggi municipali. La città è committente e futuro gestore. La procedura è una procedura negoziata in due fasi con gara di partecipazione pubblica e fase di negoziazione ai sensi dei §§ 14, 17 e 73 ss. VgV.

Descrizione

Gebäudeplanungsleistungen für ein Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. für den Neubau „Soziales Wohnprojekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“ Durchgeführt wird ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsphase gemäß §§ 14, 17 und 73 ff VgV für Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. Die Stadt Freiburg plant am Standort Alice-Salomon-Straße 1 in Freiburg-St. Georgen die Errichtung eines sozialen Wohnprojekts. Vorgesehen ist ein viergeschossiges Wohngebäude mit 29 Wohneinheiten für rund 60 Personen. Ziel des Vorhabens ist es, wohnungslose Einzelpersonen und Familien aus städtischen Wohnheimen in eigenen Mietwohnraum zu vermitteln. Die Stadt Freiburg tritt als Bauherrin und künftige Betreiberin auf. Das Projekt ist zugleich als übertragbares Modell für weitere soziale Wohnprojekte dieser Art angelegt. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Innere Elben“; vorgesehen sind drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss. Für die aktuell vorgesehene Kubatur und das Maß der baulichen Nutzung wurden bauplanungsrechtliche Befreiungen mittels einer Bauvoranfrage geklärt. Der Bauvoranfrage liegt eine Machbarkeitsstudie zugrunde, welche neben den baurechtlichen Fragestellungen bzgl. Lage und Kubatur des Baukörpers auch erste Grundrissuntersuchungen und einen Beleg für den gewünschten Wohnungsmix nachgewiesen hat. Die Machbarkeitsstudie und das Ergebnis der Bauvoranfrage werden den Bietenden in der 2. Stufe des Verfahrens vollständig zur Verfügung gestellt. Der Wohnungsmix umfasst 19 Kleinstwohnungen für Einzelhaushalte, davon vier barrierefrei, eine Einheit für Sozialbetreuung, vier Zwei-Zimmer-Wohnungen für Paare bzw. Alleinerziehende und sechs große Wohnungen für Familien mit fünf oder mehr Personen. Die aktuell geplante Wohnfläche liegt bei rund 1.600 m². Die Raumgrößen orientieren sich am Landeswohnraumförderprogramm. Mit Vertragsabschluss werden die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die Leistungsphasen 4 bis 9 sollen stufenweise beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht.

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica sempre i dettagli nell'avviso ufficiale.

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Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 mese fa

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15 gare aperte in questo momento

Chi si aggiudica di solito i contratti di questo committente in questo settore

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
Geiser TGA-Planung und Energieberatung GmbH 2 n/d mar 2026
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Drees & Sommer SE 1 n/d mar 2026
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Sulla base di 13 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 5 anni.

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Contesto di mercato

Gara aperta media · Servizi di architettura e ingegneria
9.546.126 €
15.024 aperte ora in Europa
Storico della stazione appaltante su Aperlena
184 avvisi tracciati · 83 aggiudicati
19.787.626 € in contratti aggiudicati

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