Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostany) i innych lokalach będących w zarządzaniu (administrowaniu) przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00407315 z dnia 2026-08-26 Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostany) i innych lokalach będących w zarządzaniu (administrowaniu) przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie. SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych 1.3.) Oddział zamawiającego: Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000153940 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Połczyńska 24 1.5.2.) Miejscowość: Koszalin 1.5.3.) Kod pocztowy: 75-815 1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński 1.5.7.) Numer telefonu: 943409100 1.5.8.) Numer faksu: 943409196 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zbm@zbm.koszalin.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbm.koszalin.pl 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-496a9132-bdc0-44c3-a1c8-09b1485df12d 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostany) i innych lokalach będących w zarządzaniu (administrowaniu) przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie. 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-496a9132-bdc0-44c3-a1c8-09b1485df12d 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00407315 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-26 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00043379/11/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.8 Remonty pustostanów 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak 2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00308109 SEKCJA III - TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy SEKCJA IV - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: DP.261.13.1.2026.AC 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.3.) Wartość zamówienia: 228703,70 PLN 4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Nazwa zamówienia: "Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostany) i innych lokalach będących w zarządzaniu (administrowaniu) przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie". Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to ograniczeniem konkurencji albo nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. Zakres zamówienia obejmuje: 1. prace występujące zawsze lub bardzo często: • malowanie farbami emulsyjnymi tynków i sufitów, • naprawy tynku, • malowanie farbami olejnymi: stolarki drzwiowej, ścian, rur, grzejników, • wymiana urządzeń sanitarnych: umywalka, wanna/brodzik, ustępu z miską porcelanową, 2. prace występujące często: • wymiana/naprawa posadzek, • wymiana progów drzwiowych, • wymiana ościeżnic drewnianych na stalowe, • montaż stolarki drzwiowej, • wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, • wymiana instalacji sanitarnej, 3. prace występujące sporadycznie: • wymiana stolarki okiennej, • wymiana/malowanie podokienników. Szacuje się, że do remontu przeznaczonych będzie ok. 15 lokali - jest to ilość orientacyjna i w żaden sposób nie może być podstawą żadnych roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Jednocześnie Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy zakres prac, za które wartość wynagrodzenia nie będzie mniejsza niż 50% wartości umowy netto. Podstawowy zakres robót znajduje się w przedmiarze robót stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ. Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich wykonania określają: przedmiar robót (kosztorys ślepy), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz wzór umowy, stanowiące załączniki do SWZ. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmian ilości w poszczególnych pozycjach wskazanych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem, że nie zmieni to wysokości maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy. W przypadku, gd