România - Servicii de supraveghere a lucrărilor - Contract de Servicii de supervizare a lucrărilor de construcții aferente obiectivului de investiții ” Depozit regional pentru stocuri operaționale în situații de urgență la Depozitul 209 Rezerve Proprii Mizil”

Obiectivul general al serviciilor este acela de a contribui la realizarea obiectivelor contractului de lucrări și al proiectului, în ansamblul său, în termeni de timp, cost și calitate, astfel: Timp: Serviciile de supraveghere a lucrărilor de construcții, furnizării de echipamente și dotări, utilaje, sisteme IT și mobilier, pentru realizarea obiectivului de investiții « Depozit regional pentru stocuri operaționale în situații de urgență la Depozitul 209 Rezerve Proprii Mizil » trebuie să conducă la implementarea obiectivului în termenele prevăzute în Contractul de Lucrări, prin respectarea tuturor termenelor pentru activitățile ce cad în sarcina Supervizorului, prin monitorizarea tuturor lucrărilor/achizițiilor și prin prevenirea, minimizarea sau, după caz, soluționarea cu celeritate a situațiilor de natura sa conducă la întârzieri în execuția lucrărilor. Calitate: Serviciile de supraveghere a lucrărilor de construcții, furnizării de echipamente și dotări, utilaje, sisteme IT și mobilier pentru realizarea obiectivului de investiții trebuie să conducă la execuția și finalizarea lucrărilor/furnizărilor cel puțin la calitatea așteptată, atât din perspectiva parametrilor constructivi cât și din perspectiva parametrilor funcționali, prin verificarea și aprobarea de către Supervizor a tuturor resurselor implicate în execuția lucrărilor (materiale, echipamente, forță de muncă, tehnologii), precum și a lucrărilor efectiv executate, îndeplinind toate obligațiile ce îi revin conform contractului de proiectare și execuție lucrări nr. 5183450 din 31.10.2025. Cost: Serviciile de supraveghere a lucrărilor de construcții, furnizării de echipamente, utilaje și dotări, sisteme IT și mobilier, pentru realizarea obiectivului de investiții trebuie să conducă la finalizarea tuturor activităților în limita bugetului alocat, atât printr-un control adecvat al execuției lucrărilor și al necesității și oportunității oricăror modificări de soluții tehnice, cât și prin managementul adecvat al contractelor de lucrări astfel încât riscul unor revendicări din partea Antreprenorului să fie redus la minimum, precum și prin monitorizarea și coordonarea activităților furnizorilor de bunuri și produse. Serviciile de supervizare vor contribui la atingerea următoarelor obiective specifice: Asigurarea execuției unor lucrări de calitate, pe fiecare categorie de lucrări, conform legislației, reglementărilor tehnice și standardelor aplicabile; Asigurarea unei evaluări adecvate a cantităților de lucrări și determinarea corectă a costului lucrărilor, conform Contractului/ Contractelor de Lucrări sau, după caz, conform condițiilor pieței. În orice moment, Supervizorul trebuie să fie capabil să furnizeze o prognoză a fluxului de numerar și o estimare a costului la finalizarea lucrărilor; Monitorizarea și evaluarea mobilizării Antreprenorului, a aprovizionării cu materii prime și materiale conforme și a ritmului execuției lucrărilor; în orice moment, Supervizorul trebuie să fie capabil să furnizeze un grafic realist de finalizare a lucrărilor și să furnizeze înregistrări și documente pentru orice eventualăîntârziere în execuția lucrărilor; Asigurarea respectării de către Beneficiar și Antreprenor a condițiilor contractuale; Asigurarea îndeplinirii obligațiilor Beneficiarului în calitate de Investitor, conform legislației privind calitatea în construcții; Asigurarea, după caz, a corelării execuției lucrărilor cu obiectivele altor contracte conexe operaționalizării investiției, respectiv livrarea și punerea în funcțiune/testarea Obiectivele specifice ale Contractului sunt reprezentate de prestarea de servicii de supervizare și management de înaltă calitate, atât înaintea și în timpul perioadei de execuție a lucrărilor (21 luni), în timpul perioadei de garanție a lucrărilor (72 luni),în vederea urmăririi corectei utilizări a fondurilor disponibile și pentru a se asigura că Antreprenorul execută lucrările în conformitate cu obligațiile contractuale. Se dorește edificarea unei clădiri cu destinația de depozit regional pentru materiale, echipamente și stocuri medicale, o clădire cu funcțiunea de punct control acces, zone de parcare autovehicule, zone carosabile, platforme betonate și o împrejmuire. Descrierea principalelor lucrări ale obiectivului de investiții: Depozitul regional Clădirea va avea un regim de înălțime Parter + 1Etaj/Supantă, suprafața construită de aproximativ 4.768,00mp și suprafața desfășurată de aproximativ 7020,00mp (parter - 4.767,60 mp; etaj/supantă - 2.252,30 mp), cu înălțimea la atic de 11,55m, de aproximativ 12,00m la coamă (față de cota terenului amenajat C.T.A. - 0,35m). Cota ± 0,00, care corespunde plăcii de la parter, va avea o diferență de nivel față de cota terenului amenajat (C.T.A.) de +0,35m. Clădirea va fi împărțită în trei zone cu funcțiuni distincte: Zona de depozitare; Zona administrativă și spațiile conexe; Zona spațiilor tehnice. Înălțimea liberă sub grindă va fi de minim 10,00m. Echipamentele și materiale ce vor fi depozitate vor fi grupate și vor face parte din următoarele categorii: - mijloace și echipamente de intervenție; - materiale conbustibile specifice echipamentelor de intervenție care există la nivelul structurilor de intervenție; - mijloace și materiale de protecție individuală și colectivă a structurilor de intervenție; - mijloace și materiale pentru protecția populației (mijloace de primă necesitate); - alimente de primă necesitate pentru personalul de intervenție; - mijloace, echipamente și materiale sanitare; - medicamente, antidoturi, dezinfectante, dispozitive medicale și alte materiale spcifice; cu titlu exemplificativ se pot lua în considerare următoarele tipuri de materiale, echipamente de intervenție și stocuri medicale: corturi pentru dormit, seturi pentru igienă, sisteme de apă curată și apă reziduală, instalații de purificare/potabilizare apă, turnuri de iluminat, paturi, saci de dormit, saltele, seturi de cearceafuri, perce, prosoape, sisteme de climatizare pentru răcire/încălzire, sisteme de siguranță, încălzitoare electrice, corturi pentru servirea mesei, seturi cu masă și bănci pentru 6 persoane, kituri electrocasnice pentru bucătărie, fose septice, europaleți, defibrilatoare, injectomate, monitoare ATI, ventilatoare ATI, concentratoare de oxigen, etc. Punct control acces Se propune o clădire cu structura de rezistență de tip cadre (stâlpi și grinzi) din beton aramat, cu închideri perimetrale din cărămidă eficientă. Clădirea propusă va avea regim de înălțime Parter, o suprafață construită și desfășurată de aproximativ 370,00mp, cu înălțimea la streașină de 3,20m față de cota trotuarului de gardă (C.T.A.) și de aproximativ 5,15m la coamă. Cota ± 0,00, care corespunde plăcii de la parter, va avea o diferență de nivel față de de cota terenului amenajat (C.T.A.), de 0,30m. Clădirea va fi împărțită în trei zone cu funcțiuni distincte: Zona de acces și control; Zona de odihnă cu spațiile conexe; Zona spațiilor tehnice; Zona de luat masa va fi prevăzută cu chicinetă. Spațiile celor două construcții, mai sus detaliate, vor avea destinația conform Anexei care este coroborată cu planșele desenate și care este parte integrantă din prezenta documentație. Rețele exterioare (asigurarea utilităților) Pentru buna funcționarea a celor două corpuri de clădire, mai sus menționate, se impune exeutarea lucrărilor exterioare care vizează utilitățile. Astfel că se vor realiza lucrări exterioare necesare efectuarii lucrărilor de racordare, la utilitățile aferente instalațiilor (alimentare cu apă rece, canalizare - menajeră și pluvială, utilizare gaze naturale, alimentare cu energie electrică, instalații de curenți slabi). Sistematizarea verticală Se propune realizarea unei împrejmuiri de delimitare a terenului destinat amplasării și funcționării obiectivului de investiții, față de terenul destinat pentru alte clădiri (C1÷C13) care fac parte din cadrul imobilului. Se solicită amenajarea unei platforme betonate pentru depozitarea în aer liber a unor echipamente. Amenajarea în incinta obiectivului de investiții a două zone de parcare a autoveviculelor de transport marfă de tip tir, căt și pentru autovevicule sub 3,5 tone, dar și pentru parcarea autoturismelor. Pentru asigurarea circulației pietonale, dar și a autoveviculelor incinta obiectivului de investiții va trebui amenajată cu alei, trotuare și suprafețe carosabile de mare tonaj. Pentru asigurarea funcționării obiectivului de investiții și a desfășurării activităților și pe timp de noapte se va asigura un iluminat al incintei al terenului aferent obiectivului de investiții. În scopul definirii și monitorizării ulterioare, activitățile Supervizorului sunt structurate astfel: 1. Management de proiect; 2. Verificarea, organizarea și arhivarea documentației; 3. Activități premergătoare execuției lucrărilor, inclusiv receptia tuturor proiectelor; 4. Activități de supervizare a execuției lucrărilor; 5. Activități de supervizare a lucrărilor în perioada de garanție; 6. Activități referitoare la gestionarea unor situații particulare, inclusiv forța majoră; 7. Activități de coordonare în materie de sănătate și securitatea în muncă. 8. Activitati de supervizare a receptiei la terminarea lucrarilor si a intocmirii si predării Cărtii tehnice a construcției catre Autoritatea Contractantă. Obiectivele specifice ale Contractului sunt reprezentate de prestarea de servicii de supervizare și management de înaltă calitate, atât înaintea și în timpul perioadei de execuție a lucrărilor (21 luni), în timpul perioadei de garanție a lucrărilor (72 luni),în vederea urmăririi corectei utilizări a fondurilor disponibile și pentru a se asigura că Antreprenorul execută lucrările în conformitate cu obligațiile contractuale, în special în ceea ce privește durata, cantitatea, calitatea și costul lucrărilor.