România - Lucrări de construcţii complete sau parţiale şi lucrări publice - Execuție lucrări pentru Proiectul nr.C10-I2-140, intitulat: „Creșterea accesului la locuințe de calitate pentru tinerii aflați în dificultate prin construirea de locuințe nZEB plus-pentru tineri în Municipiul Tulcea”

Contractul care va fi atribuit în baza prezentei proceduri de achiziție publică are ca obiectiv „Construire de locuințe colective nZeb plus pentru tineri, în Municipiul Tulcea”, ce are ca scop crearea de locuințe pentru tineri în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență, Componenta 10 - Fondul Local, Operațiunea I.2: Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ, Titlu apel: PNRR/2022/C10/I2, Runda 1. Obiectul contractului de finanțare îl reprezintă acordarea finanțării de către MDLPA pentru implementarea Proiectului nr. C10-I2-140, intitulat: ”Creșterea accesului la locuințe de calitate pentru tinerii aflați în dificultate prin construirea de locuințe nZEB plus - pentru tineri în Municipiul Tulcea”. Obiectivele generale: 1. Asigurarea cadrului necesar pentru dezvoltarea durabilă a localităților din România prin investiții în infrastructura locală care vor susține reziliența și tranziția verde a zonelor urbane ți rurale, precum și reducerea disparităților teritoriale la nivel regional, intra-regional și intra-județean. 2. Asigurarea cadrului pentru reformarea și digitalizarea instrumentelor de planificare teritorială și urbană la nivelul autorităților publice locale. Obiective specifice ale proiectului sunt: •Sprijinirea prin acordarea unei locuințe ce poate fi închiriată tinerilor din muncipiul Tulcea la prețuri destul de accesibile; •Crearea condițiilor necesare în vederea asigurării și conviețuirii într-un ansamblu modern de locuințe pe principiile: nZEB, DNSH, nediscriminării, egalității de șanse, etc; •Reducerea fenomenului de migrare a persoanelor tinere aflate în dificultatea deținerii unei locuințe în zona urbană; •Îmbunătățirea treptată a condițiilor de trai de la nivelul orașului; • Dezvoltarea de noi programe culturale, educaționale și sociale; •Stimularea și atragerea de fonduri nerambursabile pentru a realiza proiecte în vedere creșterii coeziunii socio-economice; •Ameliolarea frustrărilor populației prin oferirea locuințelor moderne, sigure, eficiente energetic; •Încrederea în șansele de reușită și de susținere a administrțiilor publice locale sau regionale; •Crearea condițiilor stabilite prin legislația în vigoare în domeniul sănătății/ igienei și securității ansamblurilor rezidențiale urbane. Obiectivul primar al acestei investiții este oferirea de oportunități de incluziune socială persoanelor din medii defavorizate. Prin construirea de locuinte certificate nZEB plus destinate tinerilor aflați în dificultate în Municipiul Tulcea - se oferă posibilitatea unui trai decent, cu costuri de întreținere minime. Prin asigurarea stabilității locuirii, beneficiarii se vor putea orienta spre studii mai aprofundate și, implicit, cariere profesionale mai bune, devenind la rândul lor un suport pentru dezvoltarea localității. Toate comunicările legate de această procedură de achiziție trebuie să fie adresate persoanei/persoanelor de contact numai la coordonatele menționate mai sus și în Anunțul de participare (la SECȚIUNEA I: AUTORITATEA CONTRACTANTĂ, I.1) Denumire și adrese). Autoritatea Contractantă nu va fi făcută răspunzătoare în cazul în care Ofertantul nu respectă această instrucțiune. Documentele de achiziții publice sunt disponibile pentru acces direct, nerestricționat, complet și gratuit la SEAP - http://e-licitatie.ro/pub. Oferta trebuie transmisă exclusiv prin mijloace electronice în SEAP. Termenul limită până la care operatorii economici pot solicita clarificări sau informații suplimentare în legatură cu documentația de atribuire este de 29 (douăzecișinouă) zile înainte de data limită de depunere a ofertelor. Autoritatea contractantă va răspunde în mod clar și complet tuturor solicitărilor de clarificări cu 14 (paisprezece) zile înainte de termenul limită de depunere a ofertelor, stabilit în Anunțul de participare. Obiectivul general al proiectului îl constituie construirea a 72 unități locative de care vor beneficia tinerii aflați în dificultate din municipiul Tulcea. Construcția propusă se va dezvolta pe 12 module, ce vor fi de două tipuri: 4 module cuplate câte două și 8 module individuale. Un modul va găzdui câte 6 apartamente cu două camere, amplasate câte două pe fiecare etaj, asftel: subsol - cameră tehnică închisă, parter - 2 apartamente, etaj 1 - 2 apartamente, etaj 2 - 2 apartamente. Regimul de înălțime va fi de S+P+2E. Înălțimea maximă la cornișă a clădirii va fi de 8,80 m (măsurată de la cota terenului amenajat de 9,30 m), iar înălțimea maximă la coamă va fi de 10,50 m (măsurată de la cota terenului amenajat de 11m). Locuințele nZeb vor fi construite pe un teren pus la dispoziție de Municipiul Tulcea, înscris în Cartea Funciară nr. 51637, identificat prin număr cadastral 51637. Terenul este situat pe strada Transformatorului, tarlaua 20, parcela 30, municipiul Tulcea și are o suprafață de 10.221,00 mp. Accesul este facil, iar terenul este liber de orice construcții sau vegetație înaltă. Pe acest teren se vor construi 12 module (4 module cuplate câte două și 8 individuale) în suprafață construită totală de 1.965,12 mp, suprafața desfășurată pentru cele 12 module fiind de 5.895,36 mp (6.255,36 mp cu subsol). Acestea vor fi construcții definitive, având fundații din beton armat, structura de rezistență alcătuită din stâlpi și grinzi din beton armat, rigidizate cu ajutorul planșeelor din beton armat, pereții din zidărie, cu planșeu peste ultimul nivel din lemn, cu șarpantă din lemn, formată din căpriori și din pane de coamă. Toate elementele de lemn ale planșeului se vor ignifuga la clasa Bs1d0 și se vor proteja până la REI30. La intrarea în fiecare bloc se va monta o platformă liftată pentru persoane cu dizabilități cu dimensiunea de 1,00 x 1,00 m. Pentru cele 72 de apartamente construite, se vor amenaja 86 de locuri de parcare: 72+14 (20% pentru vizitatori), acestea având orientarea perpendiculară pe calea de rulare, cu dimensiuni de min. 2.30/5.00 m. Noile unități de locuit vor fi conforme cu ținta privind atingerea pragului de minim 20% consum primar de energie, în comparație cu cerințele privind construcțiile nZEB, stipulate în reglementările naționale, reflectate în certificatele de performanță energetică. În ceea ce privește efectele directe, în cadrul procesului de construcție a investiției se vor utiliza materiale și practici care să nu conducă la o creștere semnificativă de emisii în aer. Investiția propusă vizează construirea de clădiri noi eficiente din punct de vedere energetic, de tip nZEB plus cu impact previzibil nesemnificativ asupra mediului, ținând seama atât de efectele directe, cât și de cele primare indirecte pe întreaga durată a ciclului de viață. Astfel se va asigura cadrul necesar pentru dezvoltarea durabilă a localităților din România prin investiții în infrastructura locală care vor susține reziliența și tranziția verde a zonelor urbane și rurale, precum și reducerea disparităților teritoriale la nivel regional, intra-regional și intra-județean. Obiectivul primar al acestei investiții este oferirea de oportunități de incluziune socială persoanelor din medii defavorizate. Prin construirea de locuințe certificate nZEB plus destinate tinerilor aflați în dificultate în municipiul Tulcea, se oferă posibilitatea unui trai decent, cu costuri de întreținere minime. Prin asigurarea stabilității locuirii, beneficiarii se vor putea orienta spre studii mai aprofundate și implicit cariere profesioanale mai bune, devenind la rândul lor un suport pentru dezvoltarea localității. Acest proiect vine în ajutorul grupurilor de tineri cu venituri medii și reduse, în special al persoanelor care nu pot accesa un credit ipotecar pentru achiziționarea unei locuințe sau care nu își pot permite plata ratelor unui astfel de credit. Durata totală a contractului este de 69 (șaizecișinouă) luni din care: a) maxim 8 (opt) luni durata de execuție a lucrărilor - durata stabilindu-se conform ofertei desemnată câștigătoare; b) 1 (una) lună pentru verificări și recepția la terminarea lucrărilor. c) minim 60 (șaizeci) luni - perioada de garanţie acordată lucrărilor - durata stabilindu-se conform ofertei desemnată câștigătoare. Perioada de garanţie acordată lucrărilor este de minim 60 de luni și începe să curgă de la data semnării procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, la sfârșitul acestei perioade semnându-se procesul verbal de recepţie finală. Durata totală a contractului se va stabili la finalizarea procedurii pe baza termenelor ofertate în oferta câștigătoare pentru execuție lucrări și pentru perioada de garanție acordată lucrărilor.