România - Clădiri de interes istoric sau arhitectural deosebit - Achiziție pentru atribuirea contractului de lucrări având ca obiect prestarea de servicii de proiectare, asistență tehnică și execuție lucrări, pentru realizarea obiectivului de investiții RESTAURARE, CONSOLIDARE ȘI PUNERE ÎN VALOARE A MONUMENTULUI ISTORIC „CASTELUL HUNIADE, AZI MUZEUL BANATULUI”, COD LMI ”TM-II-M-A-06140”

Prin prezentul contract se vor presta servicii de proiectare, (la faza „definitivare detalii de execuție”), asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada de execuție a lucrărilor și execuția de lucrări, așa cum sunt cuprinse in documentația tehnica si anexele aferente acesteia. Prin prezentul contract vor fi realizate următoarele activități: • Intervenții pentru consolidarea structurii de rezistență, lucrări de arhitectura necesare separării spatiilor de intervenție și lucrări infrastructura instalații pentru întreaga clădire Castel Huniade: • Intervenții de restaurare și refuncționalizare direcționate pe Aripa NV a Castelului Huniade, intervenții focusate pe realizarea lucrărilor de restaurare pentru zona de Nord Vest - subsol, parter, etaj 1, etaj 2 și etaj 3 / mansardă (Axe A-H/1-21). • Intervenții de restaurare și refuncționalizare, lucrări aferente componentei restaurare - zona de intervenție Sud, Sud-Vest și Sud-Est, lucrari de restaurare arhitecturală, cele aferente zonelor de intervenție: Sud-Est, Sud, Sud-Vest și lucrări de instalații interioare pentru spațiile din aceste zone de intervenție, inclusiv echipamente tehnologice și funcționale care necesita montaj, aferente acestor zone; • Consolidarea întregului castel pentru punerea în siguranță și asigurarea unei stabilități structurale, lucrări de consolidare care cuprind consolidarea fundațiilor, eradicarea umidității și asigurarea zidurilor, pentru punerea în valoare a construcțiilor originare supraterane; • Lucrări de restaurare arhitecturală și asigurarea tuturor funcționalităților pentru a funcționa ca muzeu cu dotări de înaltă tehnologie și cu asigurarea tuturor condițiilor pentru organizarea unor expoziții temporare, acțiuni culturale, comunicări ș.a. • Refacerea finisajelor originale și restaurarea tuturor elementelor care s-au păstrat (tâmplărie, paviment din marmură, decorații parietale ș.a.). • Punerea în valoare a sitului arheologic din interior prin montarea unor pardoseli din sticlă cu asigurarea unei ventilații și iluminat pentru protecție și estetica muzeului. • Amenajarea la mansardă a unei biblioteci digitale și în care să fie expuse și parte din patrimoniul existent în muzeu. • Asigurarea unor accesuri facile prin montarea a două ascensoare. • Modernizarea instalațiilor pentru asigurarea unor consumuri reduse ale energiei și asigurarea și prevederilor pentru protecția termică și la umiditate a construcției • Refacerea fațadelor și reeditarea imaginii originale, cu tipurile de finisaj existente pentru a se reedita etapele de edificare • Montarea iluminatului arhitectural pentru fațade și realizarea unui iluminat inteligent în muzeu • Amenajarea muzeală și dotarea acestuia cu mobilier în acord cu obiectele de patrimoniu și artefactele ce există în dotarea muzeului • Amenajarea curții interioare, realizarea unor lucrări de peisagistică și asigurarea posibilității de acoperire a acesteia cu un sistem agreat de Ministerul Culturii. Activitățile aferente prezentei documentații, respectiv proiectarea si execuția lucrărilor prezentei proceduri, vor fi realizate in conformitate cu prevederile caietului de sarcini, documentației tehnice postate in SEAP si a legislației in vigoare.Lucrările care fac obiectul prezentei proceduri, se vor realiza in 36 luni de la data emiterii ordinului administrativ, conform documentației de atribuire. Valoarea estimata de 110.254.965,22 lei fără TVA, nu cuprinde contravaloarea cheltuielilor diverse și neprevăzute, acestea nu vor face obiectul procedurii, nu intra in valoarea de ofertare. Autoritatea contractanta va răspunde in mod clar si complet tuturor solicitărilor de clarificare /informații suplimentare, in a 12-a zi înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor, in condițiile in care solicitările se vor adresa cu cel puțin 22 zile înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor. Clarificările depuse după acest termen nu vor mai fi luate in considerare. Lucrările vor fi executate in conformitate cu documentația tehnica. Valoarea estimată a contractului pentru prestarea serviciilor de proiectare, asistență tehnică și execuția lucrărilor de restaurare, consolidare și punere în valoare a monumentului istoric este de 110.254.965,22 lei fără TVA respectiv 131.203.408,61 lei cu TVA inclus, structurată după cum urmează: - Cheltuieli cu prestarea serviciilor de proiectare și asistența tehnică din partea proiectantului = 277.450,00 lei fără TVA; - Cheltuieli necesare realizării investiției (execuție lucrări, procurare si montare utilaje si echipamente și lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier)= 109.977.515,22 lei fără TVA; Cheltuielile diverse și neprevăzute sunt in cuantum de maxim 20%, calculat conform legii (HG 907/2016) și pot fi accesate/utilizate oricând pe durata implementării contractului, in conformitate cu prevederile modelului de contract aprobat prin HG nr.1/2018, cu modificările si completările ulterioare, în condițiile prevăzute la art.221 din Legea 98/2016. În măsura în care modificările nu sunt substanțiale, din contravaloarea cheltuielilor diverse și neprevăzute, vor fi decontate lucrări care pot interveni pe durata implementării contractului, in conformitate cu prevederile modelului de contract aprobat prin HG nr.1/2018, cu modificările si completările ulterioare, (conform HG 907/2016), în baza prețurilor unitare ofertate, prin aplicarea prevederilor art.221 alin.(1), lit a) si respectiv lit.e) si f) din Legea 98/2016, dacă este cazul. Autoritatea contractantă, pe parcursul derulării contractului de lucrări, in cazul in care situația de pe teren o impune, poate recurge la aplicarea prevederilor art. 221 lit.e) si f) din Legea 98/2016” Autoritatea contractanta își rezerva dreptul ca pentru execuția lucrărilor sa aplice prevederile art. 104 alin. (8) din Legea nr. 98/2016 cu modificările si completările ulterioare. În acest sens, Autoritatea Contractanta poate opta pentru achiziționarea ulterioară de noi servicii si/ sau lucrări de la ofertantul a cărui oferta va fi declarata câștigătoare. Cheltuielile aferente acestor servicii si/sau lucrări sunt prevăzute in Devizul General al obiectivului de investiție in capitolul 7 si sunt în valoare de maxim 28.329.091,08 lei fără TVA. iar in aceasta suma sunt cuprinse si cheltuielile pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț, având în vedere cadrul normativ în vigoare privind ajustarea prețurilor contractelor de lucrări și a valorii devizelor generale, reprezentat de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 47/2022, Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 64/2022, prevederilor art. 222 din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, precum și de Hotărârea Guvernului nr. 1/2018, cu modificările și completările ulterioare. Valoarea maxima estimată pentru prestarea serviciilor si finalizarea lucrărilor aferente obiectivului de investiție (exclusiv dotări) este de 138,584,056.30 lei fără TVA și conține: valoarea serviciilor de proiectare și asistență tehnică, valoarea estimată a lucrărilor conform proiectului tehnic, valoarea posibilelor lucrări noi similare conform art. 104 alin. (8) din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare și valoarea posibilelor ajustări de preț.Autoritatea contractanta va răspunde in mod clar si complet tuturor solicitărilor de clarificare /informații suplimentare, in a 12-a zi înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor, in condițiile in care solicitările se vor adresa cu cel puțin 22 zile înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor. Clarificările depuse după acest termen nu vor mai fi luate in considerare.