Magyarország - Magasépítési munka - Járási Hivatal és Városháza épület felújítása

JÁRÁSI HIVATAL ÉPÜLETE HOMLOKZATÁNAK FELÚJÍTÁSA (1. rész), VÁROSHÁZA MŰEMLÉK ÉPÜLET FELÚJÍTÁSI, VÁROSHÁZA HÁTSÓ ÉPÜLETRÉSZÉNEK ÁTÉPÍTÉSE (2. rész). A JÁRÁSI HIVATAL ÉPÜLETE HOMLOKZATÁNAK FELÚJÍTÁSA (1. rész) Nyertes Ajánlattevő feladata az építési munkák megvalósításához szükséges (amennyiben szükséges engedélyek beszerzése, ehhez szükséges dokumentációk elkészítése, egyeztetések lefolytatása) kiviteli terv elkészítése, valamint a kivitelezési munkák elvégzése, megvalósulási terv készítése. Az engedélyes (amennyiben szükséges)/kiviteli tervdokumentáció összeállításánál figyelembe kell venni a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnök Kamara engedélyes (amennyiben szükséges)/kiviteli tervdokumentációra vonatkozó iránymutatását mind tartalmi mind formai szempontból, továbbá a terveknek meg kell felelni a vonatkozó és hatályos jogszabályoknak, amely körben irányadó különösen de nem kizárólagosan az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv), az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK), az építésügyi és építésügyi hatósági és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012 (XI.8.) Korm. rendelet, a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendelet, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, valamint a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet. Nyertes ajánlattevő tevékenységét mind az engedélyes (amennyiben szükséges) és kiviteli tervezési fázisban, mind a generálkivitelezési munkálatok fázisában különösen, de nem kizárólagosan az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv) rendelkezéseinek betartása mellett köteles ellátni. Járási Hivatal homlokzat felújítása Σ 680 m2 A főhomlokzat felállványzása után a részleges vakolatleverés, nyílászáró bontás, bádogos szerkezetek bontása, eresz és dobozolás bontás készül. A felújításhoz az alábbi munkafázisok készülnek: 1. Nyílászáró cseréje a meglévő mintájára (meglévő profilokat tartva), korszerű, hőszigetelt, a külső ablakszárny egyrétegű, a belső ablakszárny 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, egyedi vasalatokkal, korszerű felületkezeléssel. 2. Homlokzati tagozat tisztítás, feltáskásodott felületek elbontása, felületek vakolatjavítása, színezése magas minőségű szilikát homlokzatfestéssel. Kő nyíláskeretezések felújítása kőrestaurátori módszerekkel 3. Meglévő lábazat leverése, helyette fagyálló min. 6 cm vtg. bodrogkeresztúri riolit tufa kőlap burkolat, vízszintes, soros kiosztásban, hidrofobizálása, fedkővel ellátva. 4. Minden bádogos szerkezetet újra kell cserélni előpatinázott sötét színű Rheinzink, vagy azzal egyenértékű anyaggal. A lefolyócsatornák felújított, vagy a meglévő mintájára készített új öntöttvas állványcsőbe kössenek be. 5. Új egyedi vas spaletták a földszinti nyílászárók előtt, egyedi pántokkal, erősítő és rögzítő szerkezetekkel. 6. Cserépfedés cseréje (bontás és új cserépfedés) 780 m2-en új cseréplécre a teljes tetőszerkezeten; új bádogos szerkezetekkel, előpatinázott sötét színű Rheinzink vagy azzal egyenértékű anyaggal. A padlásfödémet a mai hőtechnikai szabványoknak megfelelő vastagságú és rétegrendű hőszigeteléssel kell ellátni (cca 550 m2). A beruházás világörökségi területen, műemléki környezetben, helyi védelem alatt valósul meg. A közbeszerzési eljárás további részletezése a részvételi szakasz közbeszerzési dokumentumaiban, illetve a részletesebb műszaki feladat ismertetés az ajánlattételi szakaszban rendelkezésre bocsájtott ajánlattételi dokumentumokban találhatók. Konkrét típus, gyártmány esetén a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és ez esetben a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést kell érteni. VÁROSHÁZA MŰEMLÉK ÉPÜLET FELÚJÍTÁSA, VÁROSHÁZA HÁTSÓ ÉPÜLETRÉSZÉNEK ÁTÉPÍTÉSE (2. rész) Nyertes Ajánlattevő feladata az építési munkák megvalósításához engedélyes terv, és egyéb szükséges dokumentációk elkészítése, egyeztetések lefolytatása, a szükséges örökségvédelmi engedély beszerzése, kiviteli terv elkészítése, a kivitelezési munkák elvégzése, valamint megvalósulási terv készítése. Az engedélyes /kiviteli tervdokumentáció összeállításánál figyelembe kell venni a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnök Kamara engedélyes /kiviteli tervdokumentációra vonatkozó iránymutatását mind tartalmi mind formai szempontból, továbbá a terveknek meg kell felelni a vonatkozó és hatályos jogszabályoknak, amely körben irányadó különösen de nem kizárólagosan az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv), az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK), az építésügyi és építésügyi hatósági és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012 (XI.8.) Korm. rendelet, a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendelet, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, valamint a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet. Nyertes ajánlattevő tevékenységét mind az engedélyes és kiviteli tervezési fázisban, mind a generálkivitelezési munkálatok fázisában különösen, de nem kizárólagosan az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv). rendelkezéseinek betartása mellett köteles ellátni. Városháza utcai és északi homlokzat felújítása: 1050 m2 -en történik Állványzás, vakolatleverés, új vakolás és tagozatok készítése, kőműves és bádogos munkákkal, felületkezeléssel. Karakterkorlát miatt folytatás a VI.1.10) pontban. VÁROSHÁZA MŰEMLÉK ÉPÜLET FELÚJÍTÁSA, VÁROSHÁZA HÁTSÓ ÉPÜLETRÉSZÉNEK ÁTÉPÍTÉSE (2. rész) Nyertes Ajánlattevő feladata az építési munkák megvalósításához engedélyes terv, és egyéb szükséges dokumentációk elkészítése, egyeztetések lefolytatása, a szükséges örökségvédelmi engedély beszerzése, kiviteli terv elkészítése, a kivitelezési munkák elvégzése, valamint megvalósulási terv készítése. Az engedélyes /kiviteli tervdokumentáció összeállításánál figyelembe kell venni a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnök Kamara engedélyes /kiviteli tervdokumentációra vonatkozó iránymutatását mind tartalmi mind formai szempontból, továbbá a terveknek meg kell felelni a vonatkozó és hatályos jogszabályoknak, amely körben irányadó különösen de nem kizárólagosan az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv), az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK), az építésügyi és építésügyi hatósági és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012 (XI.8.) Korm. rendelet, a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendelet, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, valamint a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet. Nyertes ajánlattevő tevékenységét mind az engedélyes és kiviteli tervezési fázisban, mind a generálkivitelezési munkálatok fázisában különösen, de nem kizárólagosan az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv). rendelkezéseinek betartása mellett köteles ellátni. Városháza utcai és északi homlokzat felújítása: 1050 m2 -en történik Állványzás, vakolatleverés, új vakolás és tagozatok készítése, kőműves és bádogos munkákkal, felületkezeléssel. Cserépfedés cseréje (bontás és új cserépfedés) 542 m2 új cseréplécre a teljes tetőszerkezeten; a meglévő ácsszerkezet megemelése új hőszigetelő réteg fogadására, új bádogos szerkezetekkel, előpatinázott sötét színű Rheinzink vagy azzal egyenértékű anyaggal. Nyílászárók bontása és új nyílászárók beépítése a homlokzaton: Egyedi fa ablakok a meglévő nyílásba, a műemléki elveknek megfelelően a meglévő mintájára, kint 1 rétegű, bent kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A házasságkötő terem rész teljes szanálása~1064 légm3, majd kétszintes új épületrész építése a Városháza épületét toldva cca 280 m2-es bruttó szintterülettel. A hátranyúló épületrészt a meglévő épület folytatásaként, ahhoz formailag is illeszkedve kell kialakítani. A homlokzatképzés a meglévő épülethez igazodik párkányokkal, tagozatokkal, megegyező ereszmagassággal. A homlokzati nyílászárók egyedi hőszigetelt fa ablakok és ajtók, melyek az új homlokzati és határoló szerkezetekkel együtt ki kell elégítsék a korszerű energetikai előírásokat. Az új épületrészt a földszinten és az emeleten össze kell kötni a meglévő közlekedő folyosókkal, a bővítményben tetőtér beépítés nem készül. Az új épület közműveit az új épület gépész és elektromos, és minden installációs hálózatával össze kell kötni. A beruházás világörökségi területen, műemléki védelem alatt valósul meg. A közbeszerzési eljárás további részletezése a részvételi szakasz közbeszerzési dokumentumaiban, illetve a részletesebb műszaki feladat ismertetés az ajánlattételi szakaszban rendelkezésre bocsájtott ajánlattételi dokumentumokban találhatók. Konkrét típus, gyártmány esetén a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és ez esetben a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést kell érteni.