Magyarország - Építési munkák - Pécsi MCC oktatási központ generálkivitelezése

A közbeszerzés tárgya: a pécsi MCC oktatási központ (7621 Pécs, Király utca 13. és Mária utca 10.; Pécs belterület 17535 hrsz.) generálkivitelezése fővállalkozói kivitelezési szerződés keretében. Az építési feladat - beleértve az építészeti, mélyépítési, épületvillamossági, épületgépészeti, erősáramú, gyengeáramú és minden egyéb szükséges munkanemeket - a Király utcai volt Nemzeti Casino épület felújítása (A/1 épület), városi közösségi és oktatási funkcióval való kialakítása. Új oktatási épületrésszel való bővítése (A/2 épület) az eredeti elemek visszaépítésével, a kijelölt meglévő épületek-építmények bontása. Az udvar közösségi és pihenő térré való fejlesztése. A Mária utcai telekrész kollégiumi épülettel való beépítése (B épület), mélygarázs létesítése a Mária utca felől és a Király utcát a Mária utcával összekötő új belső átvezető sétány kialakítása. Az érintett telek műemléki környezetben található. A telken lévő meglévő épület (A/1) helyi védettség alatt áll, az eredeti színek meghatározásához külső és belső festőrestaurátori munkálatok szükségesek. A tervezett kivitelezés során elvégezni szükséges tevékenységek építési engedélyhez kötött beavatkozások (építési engedély száma: BA/ETDR-57/2253-39/2023; Az építési engedély lejárata: 2027. október 17.) Ajánlatkérő a fentiek mellett a KD-ban is rögzítette szerződés teljesítésére vonatkozó feltételként, hogy a nyertes AT biztosítani köteles az Üvegkapu alkalmazását. Nyertes AT köteles az Építési-Szerelési Munkák teljes időtartama alatt a Szerződés megkötésének (aláírás) időpontjától a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásig folyamatosan, munkavédelmi szakember jelenlétét biztosítani. A közbeszerzés tárgya: a pécsi MCC oktatási központ (7621 Pécs, Király utca 13. és Mária utca 10.; Pécs belterület 17535 hrsz.) generálkivitelezése fővállalkozói kivitelezési szerződés keretében. A beruházás fő mennyiségei (részvételi felhívás II.1.4) pont BT-24-es mező folytatása): Az építési feladat - beleértve az építészeti, mélyépítési, épületvillamossági, épületgépészeti, erősáramú, gyengeáramú és minden egyéb szükséges munkanemeket - a Király utcai volt Nemzeti Casino épület felújítása (A/1 épület), városi közösségi és oktatási funkcióval való kialakítása. Új oktatási épületrésszel való bővítése (A/2 épület) az eredeti elemek visszaépítésével, a kijelölt meglévő épületek-építmények bontása. Az udvar közösségi és pihenő térré való fejlesztése. A Mária utcai telekrész kollégiumi épülettel való beépítése (B épület), mélygarázs létesítése a Mária utca felől és a Király utcát a Mária utcával összekötő új belső átvezető sétány kialakítása. Az érintett telek műemléki környezetben található. A telken lévő meglévő épület (A/1) helyi védettség alatt áll, az eredeti színek meghatározásához külső és belső festőrestaurátori munkálatok szükségesek. A telek északról-déli irányba lejt, a két telekhatár közti szintkülönbség ~5,50 m. Az A/1 épület 4 szintes, az A/2 épület 5 szintes, a B. épület 6 szintes. A meglévő bontandó épületek összes hasznos alapterülete 561 m2. Az A/1 meglévő épület átalakítása hasznos alapterülete 1998 m2. Az új A/2 bővítés hasznos alapterülete 1741 m2. Az új B. épület hasznos alapterülete 3582 m2. A létesítendő összes hasznos alapterület 7321 m2. A nagyudvar és két kis udvar összes alapterülete 850 m2. Az A. épületben 12 tanterem, 2 előadóterem, 1 konferencia terem létesül, emellett 3 klubhelyiség, 1 podcast stúdió, 1 zene-fim terem is készül. A konferencia-, előadó és tantermek összes hasznos alapterülete 1094 m2. A konferencia terem befogadó képessége 267 fő. A főző és melegítőkonyhák hasznos alapterülete összesen 144 m2. A fogyasztóterek hasznos alapterülete 196 m2. A B. épület 124 fős, amiben 61 db kollégiumi szoba és 5 db apartman található, amelyek mind önálló vizesblokkokkal rendelkeznek. A B. épülethez tartozó pinceszinti teremgarázs hasznos alapterülete 981 m2 és a parkolóhelyek száma 30 db. Az épületekhez 54 db kerékpár tároló létesül. 2 db személyfelvonó, 1db teherfelvonó és 1db étellift létesül. Az A/1. teljesen alápincézett, utólagos falszigetelési felújítást kap, a tömör tégla teherhordó falszerkezetű épület részben meglévő-megmaradó közbenső vasbeton födémmel rendelkezik. A zárófödéme acélgerenda-monolit vb. szerkezet, a hagyományos fa szerkezetű tető bontásra kerül. Új monolit vasbeton zárófödém és új acélszerkezetű - kiegészítő fa szaruzatokkal - tető kerül kialakításra. Az épületben található konferencia terem és az utcai homlokzat az eredeti 19 sz. végi megjelenésre lesz visszaállítva minden elemé-vel, melynek része iparművészeti üveg kialakítása a földszinten és egyedi kerámia munkák a két közösségi szinten. Az A/2. alápincézett, monolit vasbeton vázas épület, monolit vasbeton merevítő fallal, kitöltő hőszigetelt tégla falazattal. Födémszerkezet monolit vasbeton gombafödémek, zárófödéme és tetőszerkezete koporsófödém, amely hagyományos fa fedélszékkel zárul. A B. épület teljes terjedelmében és az udvar irányába túlmenően mélygarázzsal alápincézett. A mélygarázs résfalas szerkezet kialakítású, belső vasbeton pillérvázas megoldással. A terepszint feletti szerkezetek monolit vasbeton pillérvázas, hőszigetelt korszerű téglakitöltéssel, monolit vasbeton födem szerkezettel épül. Zárófödéme és tetőszerkezete koporsófödém, amely hagyományos fa fedélszékkel zárul, amely tűz-védelemmel védett borítást kap. Az A. épület meglévő víz-, csapadékvíz és szennyvíz bekötésekkel rendelkezik a Király utca felől. A meglévő NÁ150 beton szennyvíz bekötést NÁ200 KG-PVC csőre kell felbővíteni. A meglévő épületrész (A/1) négy homlokzati csapadékvíz levezetéssel és NÁ150 beton csatlakozással rendelkezik az utcai gravitációs ∅600 beton vezetékre. A további, tervezett tetők és burkolatok csapadékvizei a telken belül egy 87 m3 hasznos térfogatú tározóba kerülnek bevezetésre. A B.épület új 110x10,0 KPE vízbekötés tervezett a mélygarázsba, a meglévő DK32 KPE vezeték elbontása mellett. A vízmérés a mélygarázsban kerül kialakításra. Az épületből a szennyvizet gravitációs módon juttatjuk a közcsatornába, új NÁ200 KG-PVC bekötésen keresztül. Hőtermelés osztott kivitelű levegős hőszivattyús megoldású. A: Huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségekben fan coil fűtés-hűtés, négycsöves kivitelben. Vizesblokkokban elektromos konvektor. Egyéb alárendelt terek fűtésére fan coil, vagy elektromos konvektor. B: Kollégiumi és apartman szobákban, valamint huzamosabb tartózkodásra szolgáló helyiségekben fan coil fűtés-hűtés, kétcsöves kivitelben. A fürdőszobákban elektromos törölközőszárító radiátor, egyéb alárendelt terek fűtése elektromos konvektorral. Az A. épület valamint a B. épület villamos teljesítményigénye egyenként 3x250A (172 kVA). A létesítmény informatikai hálózattal, beléptető-, kamera-, riasztó-, video kaputelefon-, gyengeáramú intelligens automatikus tűzjelző rendszerrel, a vonatkozó akadálymentesítési követelményeknek megfelelően teljes körű akadálymentesség megvalósításával kerül kialakításra. Nyertes AT biztosítani köteles az Üvegkapu alkalmazását.