Alemania - Planificación urbana - Asesoramiento en rehabilitación para particulares en la zona de rehabilitación del ISEK Spiesen, municipio de Spiesen-Elversberg
OriginalDeutschland - Stadtplanung - Sanierungsberatung für Private im Sanierungsgebiet des ISEK Spiesen, Gemeinde Spiesen-Elversberg
Procedimiento negociadoEl órgano de contratación selecciona candidatos y negocia después las ofertas antes de decidir.Entrada completaPor encima del umbral europeoUn contrato lo bastante grande para que se apliquen las normas europeas y deba publicarse en TED.Entrada completa
Código CPVEl vocabulario común de la UE para lo que se compra: un código de ocho cifras que lleva todo anuncio.Entrada completa
Alemania - Planificación urbana - Asesoramiento en rehabilitación para particulares en la zona de rehabilitación del ISEK Spiesen, municipio de Spiesen-Elversberg
Órgano de contratación: Gemeinde Spiesen-Elversberg
País: Alemania
Procedimiento: Procedimiento negociado
Sector (CPV): Servicios de arquitectura e ingeniería (71410000)
Aperlena: https://aperlena.com/es/t/deutschland-stadtplanung-sanierungsberatung-fur-private-im-sanierungsgebiet-des-isek-spiesen-gemeinde-spiesen-elver-f1bcfbf9b7
Anuncio oficial: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/8316-2026
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Resumen
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El municipio de Spiesen-Elversberg (Alemania) pretende encargar un asesor en rehabilitación para el distrito de Spiesen. El contrato abarca el asesoramiento, apoyo, dirección y acompañamiento del municipio, principalmente respecto de las medidas de rehabilitación de solicitantes privados de obras, sobre la base del Concepto Integrado de Desarrollo Urbano (ISEK) Spiesen (2025) y en coordinación con el municipio y el ministerio competente. Los servicios incluyen propuestas sobre la estructura del procedimiento conforme al BauGB, la lista de parcelas afectadas, la coordinación de plazos y financiación, la interlocución con el ministerio y la sincronización de los instrumentos de fomento. La actuación es según demanda y debe comenzar con prontitud.
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Descripción
Die Gemeinde Spiesen-Elversberg beabsichtigt einen Sanierungsberater für den Ortsteil Spiesen zu beauftragen. Der Auftrag umfasst die Beratung, Unterstützung, Steuerung und Begleitung der Gemeinde vordergründig der Sanierungsmaßnahmen privater Bauinteressenten im Ortsteil Spiesen, unter Berücksichtigung der Ergebnisse und Inhalte des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes Spiesen (2025) und in Abstimmung mit der Gemeinde und dem zuständigen Ministerium. Der Einsatz erfolgt nach Bedarf sowie in Rücksprache mit dem Auftraggeber. Die Auftragsausführung soll zeitnah beginnen.
Zur Unterstützung der Umsetzung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme im Ortsteil Spiesen sucht die Gemeinde Spiesen-Elversberg einen Sanierungsberater. Die Hauptaufgabe besteht in der fachlichen Beratung, Steuerung und Begleitung der Sanierungsprozesse privater Bauinteressenten auf Grundlage des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) Spiesen (2025) sowie in enger Abstimmung mit der Gemeinde und dem zuständigen Ministerium. Der Einsatz soll nach Bedarf bzw. in Rücksprache mit dem Auftraggeber erfolgen. Zu den Leistungen gehören insbesondere: - Vorschläge zur Verfahrensstruktur, den -inhalten und den Sanierungsmaßnahmen vor dem Hintergrund der diesbezüglichen Regelungen des BauGB und der Inhalte des ISEK - Erstellung der Liste der von der Sanierungssatzung betroffenen Grundstücke - Unterstützung der Gemeinde bei allen die Sanierungsmaßnahme betreffenden Themen einschließlich der Koordination des zeitlichen Ablaufs, der Finanzierung und der Abstimmung aller relevanten Inhalte mit dem Ministerium; Organisation der notwendigen Abstimmungstermine und Protokollierung derselben - Ansprechpartner für das Ministerium in Bezug auf die privaten Sanierungsmaßnahmen - Synchronisation des Einsatzes der verschiedenen Förderinstrumente - Formulierung von Vorschlägen zum Umgang mit Anträgen zu genehmigungsbedürftigen Vorhaben gemäß § 144 BauGB - Unterstützung der Gemeinde bei der Ausstellung von Bescheinigungen für Private zur Beantragung steuerlicher Vergünstigungen - Kontaktstelle für Eigentümer, Mieter und sonstiger Betroffener; Beratung Privater in Bezug auf die Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen - Erarbeitung der erforderlichen Indikatorenmatrix bzgl. Beantragung der Maßnahmen Privater - Unterstützung der Gemeinde bei der Erstellung von Pressemitteilungen und bei der Öffentlichkeitsarbeit/ Bürgerbeteiligung; Organisation, Vor-/Nachbereitung und Dokumentation von Akteursbeteiligungen; Erarbeitung von Informationsmaterial (Plakate, Broschüren, Projekt-Website) und diesbezügliche Abstimmung mit der Gemeinde - Monitoring und Evaluation der Sanierungsmaßnahmen und der Maßnahmen des ISEK in Bezug auf die Inhalte der Sanierung - Unterstützung der Gemeinde beim Abschluss der Sanierungsmaßnahme, beim elektronischen Monitoringbericht und sonstigen erforderlichen Berichten - Verhandlungen mit privaten Bauinteressenten bzgl. des Abschlusses von Modernisierungsvereinbarungen gem. § 177 BauGB - durchgehende Beratung sämtlicher Akteure, der von der Sanierung betroffenen Grundstücke, um Bereitschaft an Mitwirkung zu fördern (Bewerbung mittels Plakate, Flyer, Broschüren, etc.) - sachliche Prüfung von Sanierungsbescheinigungen nach § 7 EstG - Unterstützung der Gemeinde bezüglich Vereinbarungen (Instandsetzung/Modernisierung) mit Privaten - Inhaltliche Zuarbeit zu Vertragsentwürfen mit Privaten - regelmäßige Überprüfung des ISEK - ggf. ergänzend anfallende Tätigkeiten XX €/h - ggf. eine monatliche Beratungsstunde - Einsatz nach Bedarf bzw. Anfragen Privater
Fuente oficial
Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
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