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Alemania - Servicios de diseño en construcción - Nueva guardería Lindequartier, Wiesbaden; planificación especializada de instalaciones técnicas del edificio ELT (ALG 4+5+6), fases 1-3 y 5-9

Original Deutschland - Planungsleistungen im Bauwesen - Neubau Kindertagesstätte Lindequartier, Wiesbaden; Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung ELT (ALG 4+5+6), LPH 1-3 und LPH 5-9

Abierta Anuncio de licitación

Datos clave

Órgano de contratación
Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hochbauamt
Dónde
Alemania Darmstadt
Procedimiento
Procedimiento negociado El órgano de contratación selecciona candidatos y negocia después las ofertas antes de decidir. Entrada completa Por encima del umbral europeo Un contrato lo bastante grande para que se apliquen las normas europeas y deba publicarse en TED. Entrada completa
Código CPV El vocabulario común de la UE para lo que se compra: un código de ocho cifras que lleva todo anuncio. Entrada completa
71320000 Servicios de diseño técnico 71321000 Servicios de diseño técnico de instalaciones mecánicas y eléctricas para edificios
Idioma original
Alemán
Publicada
Fuente
vía TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verificado hace 1 mes
Número de anuncio
210403-2026
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Resumen

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La ciudad de Wiesbaden licita servicios de planificación especializada para las instalaciones técnicas del edificio (sistemas ELT, grupos de instalaciones 4, 5 y 6, fases 1-3 y 5-9) para la construcción de una nueva guardería con siete grupos en el nuevo barrio 'Am Lindequartier' en Mainz-Kostheim, Wiesbaden, Alemania. La parcela de unos 2.208 m² se sitúa a la entrada del barrio. El edificio incluirá salas de grupo en dos plantas, además de espacios administrativos, cocina y zonas comunes.

Descripción

Neubau Kindertagesstätte Lindequartier, Wiesbaden; Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung ELT (ALG 4+5+6), LPH 1-3 und LPH 5-9 Projektbeschreibung Im Neubaugebiet "Am Lindequartier" in Mainz-Kostheim ist durch die Landeshauptstadt Wiesbaden der Neubau einer Kindertagesstätte mit sieben Gruppen und ergänzenden Gemeinschafts-, Wirtschafts- und Verwaltungsflächen geplant. Das 2.208 m² große Grundstück befindet sich am Entrée des neuen Quartiers. Es grenzt im Norden an die Hauptzufahrtsstraße "Am alten Lindewerk" und bildet somit einen elementaren städtebaulichen Baustein des Quartiers. Die Lage wird der Bedeutung der Kita als wichtiger Teil der sozialen Infrastruktur des Gebietes gerecht und ermöglicht auch die Einbindung der weiteren städtebaulichen Umgebung als Pendant zum gegenüberliegenden Einzelhandelsschwerpunkt. Die östliche Grundstücksgrenze wird durch eine sich platzartig aufweitende Straße gebildet, die eine attraktive Überleitung zum Nebenarm des Rheines als südliche Quartiersgrenze bildet. Der Eingang zur Kita erfolgt von der Straße "Am alten Lindewerk". Der Eingangsbereich setzt sich in einem "Stiefelgang" bis zur Außenanlage südlich des Gebäudes fort. Direkt am Eingang befindet sich das Büro der Kitaleitung und das Elternzimmer. An Letzteres schließen sich das barrierefreie WC, die Waschküche und die Küche mit Nebenräumen an. Gegenüber von dieser Spange befinden sich, durch einen Spielflur erschlossen, die drei Gruppen des Hortbereichs. Im Obergeschoss befinden sich vier Gruppenräume mit den entsprechenden Nebenräumen. Diese werden über einen Spielflur erschlossen, an dem auch der Ruheraum, die Projekträume, der Raum für besondere pädagogische Bedarfe sowie der Besprechungsraum und der Personalraum liegen. Die Gruppenräume im Obergeschoss öffnen sich zu einem Laubengang. Über diesen können die Kinder auf das Dach des Bewegungsraums und über eine Freitreppe in die Außenanlage gelangen. Die Fassadengestaltung des Erdgeschosses soll in einem warmen Farbton und mit natürlichen Materialien, z. B. Bruchstein oder Holzschalung, erfolgen. Die Fassade des Obergeschosses soll in einer deutliche kontrastierenden, hellen oder weißen Farbe einen kristallinen Charakter erhalten. Der deutliche Kontrast in den Materialien und Farben ist als Gegenpol zu den zum großen Teil sehr gedeckten Farben der umgebenden Neubauten gedacht. Das Gebäude soll gegebenenfalls in Holz- oder Holzhybridbauweise errichtet werden. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Aufgabenbeschreibung. Gegenstand der zu beauftragenden Leistung: Technische Ausrüstung (§ 53 - § 56 HOAI) des Neubaus Kindertagesstätte Lindequartier, Leistungsphasen 1-3 und 5-9 Grundleistungen. Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Der Entwurf ist auf dem Vorentwurf und Konzept des Hochbauamts aufzubauen. Gestalterische Fragen sind mit der Projektleitung des Hochbauamts abzustimmen. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Grundlage für die Planungen ist das Ergebnis des Kreativteils (Objektplanung). Wichtig bei der Planung und Umsetzung ist eine weitgehende Orientierung in Bezug auf Nachhaltigkeitsaspekte. Das Hauptaugenmerk soll dabei auf einem hohen Nutzerkomfort, geringer Ressourceninanspruchnahme mit effizientem Materialeinsatz, geringem Energie-/ Betriebskosten und CO2-Emissionen sein. Der Lebenszyklusgedanke steht bei der System- und Materialwahl im Vordergrund und berücksichtigt dabei auch die Wirtschaftlichkeit. Planungsaufgabe (ohne Anspruch auf Vollständigkeit): 1.Planung einer ELT Anlage mit NSHV/ Zähleranlage mit angeschlossenen Unterverteilungen 2.Planung der Beleuchtung vollständig in LED-Technik mit per Tastern/ Schaltern übersteuerbaren Präsensmeldern in Abstimmung mit der Architektur 3.Planung einer Sicherheitsbeleuchtungsanlage, abhängig von Baugenehmigung und Brandschutzkonzept 4.Planung einer Hausalarmierungs-/ Brandmeldeanlage, abhängig von Baugenehmigung und Brandschutzkonzept 5.Planung einer Sprech-/ Klingelanlage 6.Planung einer Blitzschutz- und Erdungsanlage 7.Planung eines IT-/ Telekommunikationsnetzes 8.Planung einer Außenbeleuchtung 9.Planung einer Verschattungsanlage 10.Planung einer PV Anlage in direkter Abstimmung mit dem EM der LH Wiesbaden 11.Planung einer Aufzugsanlage in Abstimmung mit der Maschinentechnik der LH Wiesbaden Kosten: Kalkulationsgrundlage für das Angebot sind die geschätzten Nettobaukosten. Daraus ergeben sich folgende anrechenbare Kosten: •KG 440, Elektrische Anlagen: 316.250,00 € •KG 450, Kommunikations-, sicherheits- und Informationstechnische Anlagen: 126.500,00 € •KG 460, Aufzugsanlage: 80.000,00 € Optionen: Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1-3, Stufe II: LPH 5-9 Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Stufe I: LPH 1-3 Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten. Zeitplan der Planungsleistungen: Beginn der Leistungserbringung: ca. Juli 2026 Abschluss Leistungsphase 3: ca. Dezember 2027 Abschluss Leistungsphase 4: ca. Januar 2028 (= Einreichung Bauantrag) Baubeginn: ca. Juli 2028 Bezugsfertige Fertigstellung: ca. März 2030

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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