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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificado hace 2 días Anuncio de licitación

Alemania - Compra de terrenos - 2150_KV_Krummacker_fase de selección

Original Deutschland - Kauf von Grundstücken - 2150_KV_Krummacker_Auswahlphase

Abierta Alemania Freiburg Servicios inmobiliarios

Órgano de contratación Gemeinde Vörstetten

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Resumen

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El municipio de Vörstetten lleva a cabo un procedimiento de adjudicación basado en conceptos para la venta de cinco parcelas de propiedad municipal en la nueva zona residencial 'Krummacker', en el borde noreste del pueblo, sobre un suelo de uso agrícola hasta ahora. Los licitantes presentan un concepto de planificación junto con una oferta de precio de compra o, alternativamente, de arrendamiento hereditario. Las parcelas deben proporcionar viviendas, especialmente accesibles y adaptadas a personas mayores, mediante un desarrollo urbanístico de uso eficiente del suelo continuando la edificación existente, configurar la entrada y el borde norte del pueblo y garantizar un desarrollo ordenado, atendiendo la demanda de vivienda en Vörstetten y la región de Friburgo.

Descripción

Konzeptvergabe "Baugrundstücke Baugebiet Krummacker" Gemeinde Vörstetten Die Region Freiburg ist in den vergangenen Jahrzehnten kontinuierlich gewachsen. Auch in Zukunft ist mit einer anhaltend hohen Wohnungsnachfrage zu rechnen, insbesondere durch die Zuwanderung von Studierenden und jungen Beschäftigten mit ihren Familien. Durch das stetige Wachstum steigt der Druck auf den Wohnungsmarkt in der Region weiter an und spiegelt sich in steigenden Immobilien- und Mietpreisen wider. Auch in der Gemeinde Vörstetten ist eine hohe Nachfrage nach Wohnbauland und Baugrundstücken, aufgrund des demographischen Wandels insbesondere auch nach altersgerechtem und barrierefreiem Wohnraum, zu verzeichnen. Diese Nachfrage wird neben der guten infrastrukturellen Ausstattung und der intakten gewachsenen dörflichen Strukturen auch durch die Nähe zum Oberzentrum Freiburg und der gleichzeitig guten naturräumlichen Lage bedingt. In Vörstetten soll daher auf der bisher landwirtschaftlich genutzten Fläche "Krummacker" am nordöstlichen Ortsrand in unmittelbarem Anschluss an den Siedlungsbestand ein Wohngebiet entwickelt werden. Durch die im Bebauungsplan angelegte Ausdifferenzierung einzelner Baufelder soll ein vielfältiges Wohnraumangebot realisiert werden Um eine möglichst hohe Qualität sicherzustellen, hat der Gemeinderat der Gemeinde Vörstetten die Durchführung eines Konzeptvergabeverfahrens mit Planungskonzept und Kaufpreis- bzw. alternativ Erbpachtangebot beschlossen. Im Rahmen der Konzeptvergabe sollen 5 gemeindeeigene Grundstücke veräußert werden. Die Bauflächen sollen unter Berücksichtigung folgender Aspekte entwickelt werden: - Bereitstellung von (insbesondere barrierefreiem) Wohnraum zur Befriedigung der Wohnraumnach-frage in Vörstetten und der Region Freiburg - Nachhaltige städtebauliche Entwicklung durch eine flächensparende Siedlungsentwicklung im Anschluss an die bestehende Bebauung - Gestaltung und Abrunden des nördlichen Ortsrands und -eingangs - Sicherstellung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung unter Berücksichtigung und Stärkung der vorhandenen dörflichen Strukturen - Vereinbarkeit von sozialen, ökologischen und wirtschaftlichen Aspekten. - Sicherung gesunder Wohnverhältnisse - Berücksichtigung der Wohnbedürfnisse der Bevölkerung

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 2 días

Lo que paga este mercado

El comprador tiene muy pocas adjudicaciones propias en este sector, así que este es el rango de las últimas 35 adjudicaciones de Servicios inmobiliarios en Alemania.

Importe mediano
1,9 M €
Mitad central de las adjudicaciones anteriores
593.400 € a 8,4 M €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no tiene marca en la escala. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

Gemeinde Vörstetten

Alemania

Este comprador aún no tiene adjudicaciones registradas en este sector. Adjudicatarios habituales, Servicios inmobiliarios - Alemania

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG 3 12,0 M € abr. 2026
Apleona Facility Management GmbH 2 13,0 M € feb. 2026
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH Außenstelle Halle 2 1,2 M € ago. 2026
TB CRX Projekte GmbH 1 53,7 M € jul. 2025
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG; RGM Facility Management GmbH 1 46,6 M € jul. 2025

A partir de 48 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 2 años.

Contexto de mercado

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no se puede situar entre los anuncios abiertos del sector. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

abiertos ahora en Servicios inmobiliarios
448
anuncio abierto mediano
765.829 €

Quién gana en este mercado

Muchos proveedores

Alemania · Servicios inmobiliarios

empresas distintas ganaron adjudicaciones aquí
44
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
15%
compradores adjudicaron contratos aquí
39

Según 48 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

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