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Alemania - Servicios de ingeniería - Rehabilitación integral de la Invalidenkaserne - Planificación de instalaciones técnicas

Original Deutschland - Dienstleistungen von Ingenieurbüros - Generalsanierung Invalidenkaserne - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS

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La ciudad de Donauwörth (Große Kreisstadt), en Alemania, planea la rehabilitación integral de la Invalidenkaserne en Pflegstraße 24, un edificio catalogado de 1715/16 que hoy alberga 18 viviendas. El objeto del contrato es la planificación especializada de las instalaciones técnicas (calefacción, ventilación y saneamiento, grupos 1, 2 y 3) según la HOAI 2021, fases 1 a 9, encargada por etapas, de momento solo la etapa 1 (fases 1 y 2), con servicios especiales como asesoramiento sobre programas de subvención, planificación de desmontaje y de perforaciones. El coste total provisional se estima en 6,0 millones EUR brutos.

Descripción

Die Große Kreisstadt Donauwörth plant die Generalsanierung der Invalidenkaserne (Pflegstraße 24).Das langgestreckte zweigeschossige Gebäude mit Satteldachbau mit Schweifgiebeln und hofseitig durchlaufender, teilweise verbretterter Laube wurde 1715/16 als Kaserne für 400 Mann errichtet. Ab 1803 wurde die Kaserne als Invalidenhaus und ab 1805 als Lazarett genutzt. Heute ist die Invalidenkaserne, ein Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten und dem Vereinsheim des Soldaten- und Kameradschaftsverein Donauwörth. Die Invalidenkaserne ist ein Einzelbaudenkmal (Aktennummer D-7-79-131-51) und soll grundlegend saniert werden. Für das Objekt ist zukünftig eine ausschließliche Wohnnutzung geplant. Die Gesamtkosten (KG 200-600) werden vorläufig mit 6,0 Mio. EUR brutto angenommen. Mögliche Förderprogramme sollen im Zuge der Planung geprüft und erarbeitet werden. Eine Beschreibung im Detail kann den Vergabeunterlagen - Anlage 01 entnommen werden. Verfahrensgegenstand ist die Fachplanung Technische Ausrüstung HLS - Anlagengruppen 1, 2 und 3 (Fachplanungsleistung nach HOAI 2021 Teil 4, Abschn. 2, §§ 53 ff.): stufenweise Beauftragung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9, vorerst nur Stufe 1 mit LPH 1+2 einschl. zugehörige Besondere Leistungen (Der AG geht davon aus, dass LPH 4 nur in ALG 1 erforderlich sein wird.), weitere Stufen gem. Vertragsmuster nach HAV-KOM Ingenieurvertrag -Technische Ausrüstung; Besondere Leistungen: Mögliche Förderprogramme sollen im Zuge der Planung geprüft und erarbeitet werden. Beraten des AG und Mitwirken bei Förderverfahren (Planung, Stufe 1+2); Die Antragsstellung erfolgt durch den AG selbst. Beraten des AG, sowie Mitwirken bzw. Zuarbeit zum Verwendungsnachweis (Ausführung, Stufe 3+4); Detaillierte Schlitz und Durchbruchsplanung. Weitere Anforderungen / Leistungen: Demontageplanung der bestehenden HLS-Technik / Zuarbeit für den Architekten; Eingehende Auseinandersetzung mit denkmalpflegerischen Anforderungen; Projekteinarbeitung: Einarbeitung, fachliche Bewertung und Berücksichtigung des denkmalschutzrechtlichen Vorprojekts hinsichtlich technischer Anforderungen in der Planung. Ein zusätzlicher Einarbeitungsaufwand ist nach eigener fachlicher Einschätzung und eigenem Ermessen zu vereinbare; Teilnahme am wöchentlichen Bauherrn Jour Fixe vor Ort in Donauwörth - über die gesamte Projektlaufzeit. Es wurden noch keine Planungsleistungen nach HOAI erbracht. Im Rahmen der konkreten Planung sind sämtliche Grund- und Vorgaben aus dem Denkmalschutzrechtlichen Vorprojekt auszuwerten und zu validieren. Aus Sicht des Auftraggebers ist damit die Zielfindungsphase nach BGB abgeschlossen. Die Beauftragung ist entsprechend der Bereitstellung der Finanzmittel und Förderzusage beabsichtigt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung, sowie die Beauftragung mit weiteren Stufen oder Besonderen Leistungen, besteht nicht. Grundlegende Informationen sind bereits mit der Auftragsbekanntmachung Stufe 1 veröffentlicht. Weitere Unterlagen werden den ausgewählten Bietern erst mit Einladung in Stufe 2 zur Verfügung gestellt. Hinweis: Mit Inkrafttreten der neuen Fassung der HOAI 2021 zum 01.01.2021 ist die Bindung an Mindest- und Höchstsätze aufgehoben. Die Honorartafeln der HOAI 2021 weisen Orientierungswerte aus. Das Honorar richtet sich nach der Vereinbarung, die die Vertragsparteien in Textform treffen. Der AG weist hiermit darauf hin, dass gemäß § 7 HOAI ein höheres oder niedrigeres Honorar als die in den Honorartafeln der HOAI festgelegten Orientierungswerte vereinbart werden kann. Sofern keine Vereinbarung getroffen wurde, gilt für die Grundleistungen der jeweilige Basishonorarsatz als vereinbart.

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Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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