Alemania - Servicios de arquitectura, ingeniería y laboratorios - Policía Pinneberg, concepto de ejecución de la reestructuración de la parcela, planificación general
OriginalDeutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Polizei Pinneberg, Umsetzungskonzept Bauliche Neustrukturierung Liegenschaft Generalplanung für Objektplanung Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen
Procedimiento negociadoEl órgano de contratación selecciona candidatos y negocia después las ofertas antes de decidir.Entrada completaPor encima del umbral europeoUn contrato lo bastante grande para que se apliquen las normas europeas y deba publicarse en TED.Entrada completa
Código CPVEl vocabulario común de la UE para lo que se compra: un código de ocho cifras que lleva todo anuncio.Entrada completa
Alemania - Servicios de arquitectura, ingeniería y laboratorios - Policía Pinneberg, concepto de ejecución de la reestructuración de la parcela, planificación general
Órgano de contratación: Land Schleswig-Holstein vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
País: Alemania
Valor estimado: 266.000 €
Procedimiento: Procedimiento negociado
Sector (CPV): Servicios de arquitectura e ingeniería (71000000)
Aperlena: https://aperlena.com/es/t/deutschland-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions-und-ingenieurburos-und-prufstellen-polizei-pinneberg-62e0065e35
Anuncio oficial: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/209079-2026
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El Veredicto Aperlena
Carrera abierta
Ningún proveedor domina: 10 empresas distintas se han llevado los últimos 11 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.
Basado en 11 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación.
Cómo nos puntuamos.
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Resumen
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El Land de Schleswig-Holstein planea la reestructuración completa de la parcela de la comisaría de policía de Pinneberg, en Alemania, y contrata servicios de planificación general. El contrato incluye la planificación de obras de ingeniería civil (fases 1 a 8 según la HOAI) y la planificación de infraestructuras de tráfico, ambas con Building Information Modeling, además de servicios especiales. Las obras comprenden un nuevo aparcamiento de varias plantas, un nuevo almacén de estupefacientes y efectos intervenidos, una ampliación conectada al edificio existente, la rehabilitación de este edificio y obras de infraestructura exterior por fases. Ambos servicios de planificación se adjudican conjuntamente debido a las numerosas interfaces.
02
Descripción
Generalplanung für zwei Leistungsbilder: Objektplanung Ingenieurbauwerke Objektgruppen 1 (Honorarzone II), 2 (Honorarzone III), 4 und 7 (jeweils Honorarzone II) Leistungsphasen 1-8 gem. § 43 HOAI und Objektplanung Verkehrsanlagen Honorarzone II Leistungsphasen 1 - 8 gem. § 47 HOAI, jeweils im Building Information Modeling, und Besondere Leistungen
Durch das Land Schleswig-Holstein ist die Neustrukturierung der Gesamtliegenschaft des Polizeireviers in Pinneberg geplant. Die Neustrukturierung umfasst primär folgende Teilbaumaßnahmen: • TB Ia- Neubau einer Parkpalette • TB Ib- Neubau BTM- und Asservatenlager • TB II - Erweiterungsneubau mit Anbindung an das Bestandsgebäude • TB III - Sanierung des Bestandsgebäudes • TB IV - Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau / Freianlagen • Teilmaßnahme A - Rückbau vorhandener Garagenstruktur inkl. Tankstelle • Teilmaßnahme B - Rückbau vorhandener Garagenstruktur inkl. Hundezwinger • Teilmaßnahme C - Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau / Freianlagen bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft +++++ Leistungen des Ingenieurbaus/der Verkehrsanlagen sind in der TB IV Infrastrukturmaßnahmen zugeordnet, welche vor-, parallel- und nachlaufend zu den einzelnen Teilbaumaßnahmen im Rahmen der bauabschnittsweisen Umsetzung stattfinden. Bedingt durch die Komplexität der Baumaßnahme, der Vielzahl an Planungsschnittstellen, werden die Leistungsbilder Ingenieurbauwerke / Verkehrsanlagen zusammenhängend vergeben. +++++ Die Umsetzung des Bauprojektes erfolgt in der BIM Methode. +++++ In Anlage ist eine optionale Zeitschiene („22500038 Projektrahmenplan Polizei Pinneberg Index B“, „22500038 Lageplan Abfolge Bauabschnitte“) zu den baulichen Abläufen der einzelnen Teilbaumaßnahmen beigefügt. Die Abfolge kann sich jedoch im Rahmen der Planung noch ändern und ist nicht final festgelegt. +++++ I Bauabschnitt: • TB Ia - Neubau einer Parkpalette • Teilmaßnahme A - Rückbau vorhandener Garagenstruktur inkl. Tankstelle • Teilmaßnahme C - Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau / Freianlagen bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft +++++ Die Umsetzung der Parkpalette erfolgt über einen Generalunternehmer, durch welchen, bezogen auf seine Systembauweise, die Ausführungsplanung, sowie folgend die bauliche Umsetzung erfolgt. Durch die beteiligten Planer, wird das Projekt im Vorfeld bis einschließlich der Erstellung der funktionalen Ausschreibung erarbeitet. +++++ II. Bauabschnitt: • TB II - Erweiterungsneubau mit Anbindung an das Bestandsgebäude • Teilmaßnahme C - Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau / Freianlagen bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft +++++ Im Erweiterungsneubau wird maßgeblich das Polizeirevier Pinneberg verortet. Die Bedarfsplanung des Polizeireviers ist mit den Anlagen den Vergabeunterlagen beigefügt. Für den Erweiterungsbau liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. +++++ III. Bauabschnitt: • TB Ib- Neubau BTM- und Asservatenlager • Teilmaßnahme B - Rückbau vorhandener Garagenstruktur inkl. Hundezwinger • Teilmaßnahme C - Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau / Freianlagen bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft +++++ Der Umsetzungsprozess erfolgt analog Parkpalette über einen Generalunternehmer. +++++ IV. Bauabschnitt: • TB III - Sanierung des Bestandsgebäudes • Teilmaßnahme C - Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau / Freianlagen bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft +++++ Informationen zur TB IV - Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Ingenieurbau bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft +++++ Übergeordnete allgemeine Informationen: Die bauliche Neustrukturierung der Liegenschaft und die damit verbundene Errichtung von Neubauten geht auch einher mit der gesamtheitlichen zukunftsorientierten Betrachtung der Medienversorgung und den damit verbundenen Sicherheitsanforderungen für eine Polizeiliegenschaft. In diesem Zusammenhang sind im Rahmen der Grundlagenermittlung / Vorentwurfsplanung übergeordnete Konzepte im Leistungsbereich des Ingenieurbaus und der Verkehrsanlagen zu entwickeln, auf deren Basis die Infrastrukturmaßnahmen umgesetzt werden. Hierzu ist folgende Vorgehensweise angedacht: 1.Neustrukturierung des Schmutz- und Regenwassernetzes (Leistungsbestandteil Ingenieurbau / Schnittstelle 1m Gebäude zu TGA) 2. Neustrukturierung Trink- und Löschwasserversorgung (Leistungsbestandteil Ingenieurbau / Schnittstelle 1m Gebäude zu TGA) 3. Neustrukturierung Fernwärmenetz / Netzanschluss (Leistungsbestandteil Ingenieurbau / Schnittstelle 1m Gebäude zu TGA) 4. Allgemeinstromversorgung / Sicherheitsstromversorgung (AV/SV) (informativ da Leistungsbestandteil TGA) 5. Netzwerkinfrastruktur / Nachrichtentechnik (informativ da Leistungsbestandteil TGA) 6. Brandmeldeanlage inkl. Netzwerk (informativ da Leistungsbestandteil TGA) 7. Außenbeleuchtung (informativ da Leistungsbestandteil TGA) +++++ Die TB IV erstreckt sich über die gesamte Projektlaufzeit (Bauabschnitte) und ist durch die Ingenieurbauplanung entsprechend zu kalkulieren. Allgemein: Detaillierte Informationen zum Projekt können informativ den Anlagen „Anlage Projektinformation Ingbau_Verkehr“, der „Anlage BIM“ sowie „Anlage Energie & Nachhaltigkeit“ entnommen werden. In der „Anlage Projektinformation Ingbau_Verkehr“ befindet sich weiterhin eine ausführliche Beschreibung der zu erwartenden Leistungsbilder Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen. +++++ Das Projekt Polizei Pinneberg wird als Building Information Modeling (BIM) umgesetzt. Die Arbeitsmethode der Planung erfolgt anhand von 3 D Modellen. Aufgrund der Neuerungen der BIM-Methode sollen die Leistungen Gebäudeplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Ingenieurbau/Verkehrsanlagen, Freianlagen und die BIM-Gesamtkoordination an freiberuflich Tätige vergeben werden. Grundlage für die Leistungsbilder ist die HOAI 2021. +++++ Geplante Termine: Planungsbeginn: 01.09.26, Fertigstellung LPH 2: Ende 1.Quartal 2027, Fertigstellung LPH 3 / FU Bau: Ende 4. Quartal 2027, Baubeginn: ab 2028, Bauende: Ende 4. Quartal 2033 +++++ Beauftragungen: stufenweise, Erstbeauftragung: LPH 1-2 HOAI +++++ Weitere Details sind den verfahrensbezogenen Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Fuente oficial
Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
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Servicios de arquitectura e ingenieríaLandeshauptstadt Saarbrücken (LHS)
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Contexto de mercado
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