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Dinamarca - Servicios de arquitectura y servicios conexos - Consultoría integral para la renovación de la envolvente del edificio

Original Danmark - Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed - Totalrådgivning vedr. renovering af klimaskærm

Abierta Anuncio de licitación

Datos clave

Importe estimado
428.071 € convertido desde DKK
Órgano de contratación
Boligforeningen AAB
Dónde
Dinamarca Hovedstaden
Procedimiento
Procedimiento restringido Dos fases: las empresas solicitan participar y solo las seleccionadas son invitadas a ofertar. Entrada completa Por encima del umbral europeo Un contrato lo bastante grande para que se apliquen las normas europeas y deba publicarse en TED. Entrada completa
Código CPV El vocabulario común de la UE para lo que se compra: un código de ocho cifras que lleva todo anuncio. Entrada completa
71200000 Servicios de arquitectura y servicios conexos 71210000 Servicios de asesoramiento en arquitectura 71220000 Servicios de diseño arquitectónico
Idioma original
Danés
Publicada
Fuente
vía TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verificado hace 1 mes
Número de anuncio
36561-2026
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Resumen

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La asociación de viviendas AAB, departamento 108, situado en Baltorpvej 5-37 en Ballerup, Dinamarca, contrata servicios de consultoría integral para un proyecto de renovación de la envolvente del edificio. El proyecto incluye tres subtareas: sustitución de la cubierta, incluido aislamiento y nuevas pasarelas; trabajos de fachada, zócalo y aislamiento de cavidades de muros; y actuaciones relacionadas contra puentes térmicos, humedad y moho. Se trata de un procedimiento restringido de la UE conforme a los artículos 58-60 de la ley danesa de contratación: las empresas deben solicitar primero la preselección y AAB seleccionará 5 empresas para presentar cada una una oferta. No hay negociaciones antes de la adjudicación, por lo que las ofertas deben ser completas y listas para contrato. Toda comunicación se realiza por la plataforma electrónica Byggeprojekt.

Descripción

Udbuddet gennemføres som et begrænset EU-udbud efter udbudslovens §§ 58-60. Det indebærer, at virksomheder skal ansøge om at blive udvalgt til at afgive tilbud (prækvalificeret). AAB vil udvælge 5 virksomheder til at afgive tilbud. Der gennemføres ikke forhandlinger inden kontrakttildelingen, og tilbudsgiverne skal således alene afgive ét (1) tilbud. Tilbudsgiver bør derfor sikre, at tilbuddet er udformet på sådan en måde, at kontrakten kan indgås uden forhandlinger og uden foregående drøftelser mellem AAB og tilbudsgiver. Udbuddet gennemføres i sin helhed (undtaget dog indgåelse af kontrakt) elektronisk via udbudsplatformen Byggeprojekt: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2118-AAB_afd._108_-_Klimasikring_, hvorigennem al kommunikation mellem AAB og tilbudsgiverne vil og skal foregå. Udbuddet vedrører indkøb af totalrådgiverydelser til AAB afd. 108 i forbindelse med gennemførelse af Renoveringsprojektet. AAB afd. 108 er beliggende ved følgende adresser: Baltorpvej 5 - 37, matr.nr. 11bs m.fl., Ballerup By, Pederstrup. På baggrund af visse byggetekniske udfordringer (bl.a. kuldebroer fra vinduer og altandøre) med fugt og skimmel, blev der i 2023, efter ønske fra afdelingen udarbejdet en helhedsvurdering af afdelingen for at afdække afdelingens samlede fremtidssikrende og byggetekniske behov. AI Arkitekter & Ingeniører A/S har udarbejdet en vedligeholdelsesplan, som indeholder en overblik over ejendommens nuværende vedligeholdelsestand samt overblik over kommende vedligeholdelsesudgifter over en 10-årig periode. AAB har på baggrund af vedligeholdelsesplanen udvalgt de arbejder, som er mest presserende. Renoveringsarbejderne, der ligger til grund for den udbudte totalrådgivning, er opdelt i følgende 3 delopgaver: Delopgave 1 (bygningsdel 01) - Tagudskiftning: Der skal foretages en udskiftning af taget. Isolering skal gennemgås og nedtrådt isolering skal udskiftes, samt nye gangbroer. Delopgave 2 (bygningsdel 03 og 04) - Facade, sokkel og hulmursisolering: Der skal foretages udfræsning og udskiftninger af fuger i murværket samt pudsreparation af sokler mod gården og mod gaden. Desuden skal der foretages destruktiv undersøgelse for tilstand af hulmursisolering. Delopgave 3 (bygningsdel 07) - Vinduesudskiftning: Der skal foretages en udskiftning af de eksisterende vinduer til nye vinduer med tidssvarende energiramme. Det er AAB's vurdering, at den udbudte totalrådgivning ikke involverer ingeniørkompetencer. Afdeling 108, er opført i 1964, består af to bygninger med 135 boliger beliggende ved Baltorpvej 5-37 ved matrikel Ballerup By, Pederstrup 11bs m.fl. Afdelingen er fordelt på tre etværelses, 17 toværelses, 63 treværelses og 40 fireværelses boliger og 10 erhvervs lejemål. Udover projektering og bistand under udbud omfatter totalrådgiverydelsen bl.a. også udførelse af byggeledelse, økonomistyring, fagtilsyn, sikkerhedsledelse, risikostyring samt kommunikationshåndtering. Ligeledes indgår afslutning af sagen med afleveringsforretning, opfølgning på mangler, samlet byggeregnskab, kontrol og aflevering af som udført data samt 1-års eftersyn. Idéfasen, programfasen, forslagsfasen og projekteringsfasen forventes afviklet i periode fra maj 2026 til maj 2027, hvor hovedprojektet forventes at skulle være afleveret. Udbud af hovedentreprise til udførelse af Renoveringsprojektet forventes offentliggjort i september 2027. Udførelsesfasen forventes at ligge i perioden marts 2028 til marts 2029. Der er dog ikke hermed tale om en forpligtende tidsplan. Totalrådgiverens ydelser skal leveres i overensstemmelse med FRI's og DANSKE ARK's Ydelsesbeskrivelse for Byggeri & Landskab 2018 som finder anvendelse i det omfang de er relevante for den pågældende opgave, ligesom og ABR 18 er gældende med de modifikationer, der fremgår af Totalrådgiverkontrakten, bilag 1. Totalrådgivere skal være opmærksom på at renovering vil blive gennemført i beboet byggeri. Totalrådgiveren skal derfor tage højde for, at arbejdet skal gennemføres med færrest mulige gener for beboerne ligesom der skulle ske varsling, løbende information, oprydning mv.

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 1 mes

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